【タマタウン加納池田台】創業祭特別価格6月29日迄頭金実質０円で購入可能◎予約受付中♪ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮崎県宮崎市清武町加納甲 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「加納」歩15分 |
| 価格 |
4,180万円～4,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 185.35m2～202.07m2（56.06坪～61.12坪） |
| 建物面積 | 105.99m2～107.64m2（32.06坪～32.56坪） |
| 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ☆マイホーム購入スケジュール☆ ①購入申し込み、銀行事前審査 (お客様のご要望に合った金融機関をご案内します) ②重要事項説明、不動産売買契約 タマホーム宮崎営業所または、仲介業者様営業所にて契約を行います。 ③住宅ローンの本申込 決定した金融機関にて住宅ローンの本申込手続き実施。 また、火災保険の申し込みが必要ですのでご一緒にご提案できます。 ④施主立ち合い お引渡し前に担当者と傷や汚れ等の確認を行います。 ⑤住所移転手続き 本申込の結果がおりましたら住所移転の手続きに入っていただきます。 ⑥金銭消費賃借契約、残金決済、所有権移転、引渡し 住宅ローン申込の銀行様より手続きを行っていただきお引き渡しとなります。 ⑦引き渡し後も安心のアフターメンテナンス実施 ３か月、半年、１年点検を無償で実施。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：T-1782512003-01、T-1782512005-01、T1782512007-01、T1782512009-01、※物件名：タマタウン加納池田台
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程不定/事前に日にち、時間をご指定下さい
【イベント情報】
家電３点【冷蔵庫・洗濯機・５０型TVなど プレゼント】
事前に予約制になっておりますのでお問い合わせの上、ご家族揃ってご来場ください♪
ご予約の際は『SUUMOを見た』とお伝えください。
(お問い合わせの日にち時間帯によっては日程調整させて頂くケースがございます。ご了承ください)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームの購入をお考えの方。●初めてタマホーム主催のイベントに来場される方●ご予約の上アンケートにご記入いただいた方。●23歳以上の方。●顔写真付きの身分証明書のご提示をいただける方。●(外国籍の方で)在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示をいただける方。ご来場者(ご予約者)のどちらかが永住権をお持ちの方がいらっしゃいましたら本キャンペーン対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討のみなさまのご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立加納小学校まで1180m 清武町エリアの住宅街に位置する公立の教育機関であり、児童たちが元気に通学しています。地域社会と連携しながら、子どもたちの健やかな成長と豊かな心身の育成を目指した、特色ある学校づくりが進められています。
市立加納中学校まで510m 近隣の小学生が進学する公立の前期中等教育機関として、学習面はもちろん部活動なども盛んに行われています。生徒一人ひとりの個性を尊重しながら、自立心や協調性を育むための丁寧な指導が日々実践されています。
南加納保育園まで980m 地域に住む共働き世帯などの乳幼児を日中預かり、心身の健やかな発達を支援する児童福祉施設です。年齢に応じたカリキュラムや手作りの給食などを通じて、子どもたちが安全で楽しく過ごせる環境を整えています。
ドラッグストアコスモス 加納店まで560m 医薬品や化粧品はもちろんのこと、日々の食卓に欠かせない食品や生活雑貨などを豊富に取り揃えた大型の小売店舗です。広々とした駐車場を完備しており、地域の生活拠点として多くの買い物客で賑わっています。
スーパーセンタートライアル加納店まで1080m いつでも利用可能な二十四時間営業が最大の魅力であり、食料品から日用品、衣類まで幅広い品揃えを誇る大型量販店です。夜遅くや早朝でも買い出しができるため、多様なライフスタイルの消費者に重宝されています。
ファミリーマート 加納バイパス店まで660m 主要な幹線道路沿いに面して立地しており、車でのアクセスが非常にスムーズなコンビニエンスストアです。運転の休憩がてら立ち寄るドライバーや、近隣住民のちょっとした買い物に二十四時間対応しています。
加納公園まで460m 豊かな自然を感じられる広々とした敷地があり、地域住民のオアシスとして機能する公共の広場です。季節の花々や緑を楽しみながらウォーキングをしたり、家族連れでのんびりと休日を過ごしたりするのに最適です。
かわぐち小児科まで650m 乳幼児から中学生までの子どもたちを対象に、発熱や風邪などの一般的な病気から予防接種、乳幼児健診まで幅広く対応する医療機関です。保護者の不安に寄り添い、丁寧でわかりやすい診察が心掛けられています。
JR日豊本線「加納」駅まで1200m 清武町エリアにおける重要な公共交通機関の拠点であり、通勤や通学の足として多くの乗客に利用されている鉄道路線の停車場です。周辺の住宅街や商業施設へのアクセスを担い、地域の人々の移動を日々支えています。
