建築条件付土地ローズビレッジ西明石イーストスクエア 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【航空写真】<BR>JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩19～20分(約1520～1550m)。新幹線・新快速停車駅のため、通勤や休日のお出かけに便利な住環境です♪
  • 【現地写真】<BR>6ｍ幅道路の明るくゆとりある街並み！第1～3期販売済。すでに新生活がはじまっています。
  • 【全体区画図】<BR>陽当り良好な立地です◎18帖超の広々としたLDKや、2台分の駐車スペースを設けた間取りプランをご用意しております♪前面道路幅員は6mのゆとりある広さで開放感があります。
  • 【間取りプラン図/12号地】<BR>回遊性があり、家事・生活動線良好な間取りプラン♪玄関ホールから、キッチンとリビングダイニング、どちらにも向かえます。18.5帖のLDKは和室と一体利用も可能です。
  • 【間取りプラン図/13号地】<BR>LDKは19.25帖のゆとりある広さ♪全居室に収納を設けているため、生活感の出ない居住空間が叶います。南西向きバルコニー付きで、ご家族分の洗濯物がスッキリと乾きそうです。
  • めぐみの郷枝吉店まで700m 徒歩9分。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、農産物直販所。営業時間9:00～20:00。駐車スペース有。
  • イズミヤ神戸玉津店まで1160m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • 私立かにがさか保育園まで350m 徒歩4分～5分。地域の方に愛される和坂(かにがさか)の地に出来た保育園です。教育・保育目標は「心豊かで力強い子」～健康で意欲的に行動し、最後まで努力する子、思いやりのある子～です。
  • 明石市立和坂小学校まで420m 徒歩5分～6分。1984年4月開校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。「夢と希望を持ち 心豊かに自ら学ぶ子どもの育成」を教育目標に掲げています。
  • 【蓮池公園/徒歩7分(約530～560m)】<BR>周囲を樹々に囲まれた、緑豊かな公園です。ベンチがあり、公園で遊ぶお子様の様子をのんびりと見守っていただけます。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.40kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 業務スーパー明石店まで1140m 徒歩14分～15分。リーズナブルな商品を取り揃えているスーパー。カット済冷凍野菜や缶詰、オリジナル商品、各国の食材も取り揃えています。営業時間/9:00～21:00。
  • スーパーマルハチ硯町店まで1160m 徒歩15分。WEBチラシでお買い得品や特売日などの確認ができます。駐車場有。オストメイト対応のお客様用トイレ有。営業時間/9:00～21:45。
  • ザグザグ枝吉店まで900m 徒歩11分～12分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間9:00～24:00。
  • 【和坂こども園/徒歩6分(約420～450m)】<BR>幼保連携型認定こども園です。「心豊かで力強い子」が保育目標として掲げられています。
  • 明石市立和坂幼稚園まで460m 徒歩6分。「友達を大切にし 心身ともに たくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。未就園児対象の子育て支援が毎月開催されています。
  • 明石市立野々池中学校まで2270m 徒歩28分～29分。HPでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
「西明石」駅東エリア♪生活利便な立地！
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県明石市和坂１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西明石」歩19分～20分

ＪＲ山陽本線「西明石」バス7分和坂3丁目歩8分～9分

ＪＲ山陽本線「明石」車3km

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価格

2,732万円～2,778万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 132.82m2・135.04m2（40.17坪・40.84坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
詳しくはお問合せください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様又は都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター イズミヤ神戸玉津店まで1160m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
スーパー めぐみの郷枝吉店まで700m 徒歩9分。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、農産物直販所。営業時間9:00～20:00。駐車スペース有。
スーパー 業務スーパー明石店まで1140m 徒歩14分～15分。リーズナブルな商品を取り揃えているスーパー。カット済冷凍野菜や缶詰、オリジナル商品、各国の食材も取り揃えています。営業時間/9:00～21:00。
スーパー スーパーマルハチ硯町店まで1160m 徒歩15分。WEBチラシでお買い得品や特売日などの確認ができます。駐車場有。オストメイト対応のお客様用トイレ有。営業時間/9:00～21:45。
ドラッグストア ザグザグ枝吉店まで900m 徒歩11分～12分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間9:00～24:00。
幼稚園・保育園 私立かにがさか保育園まで350m 徒歩4分～5分。地域の方に愛される和坂(かにがさか)の地に出来た保育園です。教育・保育目標は「心豊かで力強い子」～健康で意欲的に行動し、最後まで努力する子、思いやりのある子～です。
幼稚園・保育園 明石市立和坂幼稚園まで460m 徒歩6分。「友達を大切にし 心身ともに たくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。未就園児対象の子育て支援が毎月開催されています。
小学校 明石市立和坂小学校まで420m 徒歩5分～6分。1984年4月開校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。「夢と希望を持ち 心豊かに自ら学ぶ子どもの育成」を教育目標に掲げています。
中学校 明石市立野々池中学校まで2270m 徒歩28分～29分。HPでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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