建築条件付土地【三井ホーム】川越仙波Ⅰ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • JR川越駅より12分
  • 特別な日のお出かけより、何気ない毎日の『ただいま』を一番の思い出に。参考プランをご用意しております。ご要望に合わせたプランのご提案もできますので、是非お気軽にお声がけください。
  • 賑わいを見せる駅周辺から一歩奥まった、落ち着きある住宅街。住まいを拠点に、喜多院公園の豊かな緑や大正浪漫夢通りのモダンな風情が日常の散歩コースに。
  • JR・東武・西武の3路線利用で、都心の主要ターミナルへダイレクトアクセスが可能。
  • (A区画)<BR>土地価格8290万円、土地面積149.7m2、建物価格3138万円（税込）建物面積83.90m<sup>2</sup>（25.37坪）※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • (B区画)<BR>土地価格8490万円、土地面積149.7m2、<BR>建物価格3630万円、建物面積83.83m2。<BR>（約25.35坪）※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 【A区画プラン例】建物価格3138万円（税込）建物面積83.90m<sup>2</sup>（25.37坪）※付帯工事費と設計料にて約600万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。
  • 【B区画プラン例】建物価格3630万円（税込）建物面積83.83m<sup>2</sup>（25.35坪）※付帯工事費（屋外設備・基本外構）と設計料にて約700万円（税込）別途必要。※プレミアム仕様の金額です。※プランは一例です.
  • 建物プラン例（A号地）、建物価格3138万円、建物面積83.9m2
  • 建物プラン例（A号地）、建物価格3138万円、建物面積83.9m2
  • 約45坪の敷地。土地の広さだけでなく、建物・駐車場・庭の配置までイメージしながらご検討ください。<BR>現地（2026年7月）撮影　全景
  • 約45坪の敷地。土地の広さだけでなく、建物・駐車場・庭の配置までイメージしながらご検討ください。<BR>現地（2026年7月）撮影　A区画
  • 川越駅まで900m 都心から好アクセスな「小江戸・川越」の表玄関。駅直結のルミネをはじめ商業施設が充実しています。
  • 丸広百貨店　川越店まで350m 人気の物産展や多彩なブランド、屋上庭園など、世代を超えて親しまれる憩いの場。高品質な品揃えと真心込めたサービスで、上質な暮らしを提供します。
  • あそか幼稚園まで350m 一人ひとりの個性を大切にする幼稚園です。遊び中心ののびのびとした環境の中、集団生活を通して豊かな感性と思いやりの心を育み、心身の健やかな成長を支えます。
  • 川越市立第一小学校まで1500m 川越城本丸御殿近くに位置し、歴史と文化が息づく環境の中で、地域と連携した豊かな教育活動を展開。心豊かな児童の育成に努めています。
  • 川越市立第一中学校まで210m 「自主・自律」の精神を重んじ、文武両道の教育を推進。地域に根ざした活動を通じ、創造力豊かで心身ともに逞しい生徒の育成に邁進しています。
  • 川越駅・本川越駅の2駅が徒歩圏に揃う利便性の高いエリア。周辺にはアトレやルミネなどの大型商業施設から、歴史情緒溢れる「蔵造りの街並み」までが点在。
  • 毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに愉しめる機動力に優れた立地が魅力。

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 埼玉・栃木セレクト住宅営業部
【三井ホーム】川越駅徒歩12分｜約45坪の土地で叶える注文住宅
住所 埼玉県川越市仙波町１-10-1  地図・周辺環境
交通

ＪＲ川越線「川越」歩12分

東武東上線「川越」歩12分

西武新宿線「本川越」歩12分

乗り換え検索
価格

8,290万円・8,490万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 149.7m2・149.71m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月25日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 造成済み
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区

特記事項

担当者：山本、設備：設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼ 営業電話なし・選べる２つのコース ／

【コースA】
《スマホで完結！手軽に情報収集》
① 正確な物件住所（GoogleマップURL）を即送付
現地にスタッフは常駐しておりません。自由にご見学いただけます。

② 「参考プラン３種＆補助金早見表」進呈
間取り図３種と今使える補助金の申請期限一覧をメール（PDF）でお送りします。

【コースB】
《落ち着いた空間で！プレミアム個別相談会》
◆ 選べる４つの上質なサロン（完全予約制・１日３組限定）
１．日本橋：三井プレミアムラウンジ日本橋室町（「三越前」駅直結）
２．大宮：デザインステーション大宮（ソニックシティビル31階）
３．浦和：住まいの総合サロン・浦和（伊勢丹浦和店５階）
４．川越：住まいの総合サロン・川越（まるひろ川越店６階）
※お茶を楽しみながら、現地に行かず街並みが分かる「現地フォト＆周辺マップ」、邸宅プラン集をご案内。

〔コースBご参加特典〕
Amazonギフト券2000円分プレゼント！

▼お問い合わせ方法▼（備考欄に一言添えていただくだけでOK）
・手軽に資料が欲しい方 ─ 『プラン希望』とご記入ください
・サロンで相談されたい方 ─ 『日本橋』『大宮』『浦和』『川越』いずれかをご選択ください

※コースA・Bともに備考欄にて
　「間取りのご要望」をお伝えいただけましたら
　 お客様のご要望に沿ったプランをご提案いたします。
※「メール連絡のみ」をご希望の方は、備考欄に『メール希望』とご記入ください。
※しつこい営業・強引な電話はいたしません。
※1世帯1回限り。各種特典はアンケート回答が進呈条件です。
※諸般の事情により、上記イベントが中止となる場合がございます。
　詳細は担当にご確認ください。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 埼玉・栃木セレクト住宅営業部

間取り・区画

区画図

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三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 埼玉・栃木セレクト住宅営業部

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 川越駅まで900m 都心から好アクセスな「小江戸・川越」の表玄関。駅直結のルミネをはじめ商業施設が充実しています。
小学校 川越市立第一小学校まで1500m 川越城本丸御殿近くに位置し、歴史と文化が息づく環境の中で、地域と連携した豊かな教育活動を展開。心豊かな児童の育成に努めています。
中学校 川越市立第一中学校まで210m 「自主・自律」の精神を重んじ、文武両道の教育を推進。地域に根ざした活動を通じ、創造力豊かで心身ともに逞しい生徒の育成に邁進しています。
幼稚園・保育園 あそか幼稚園まで350m 一人ひとりの個性を大切にする幼稚園です。遊び中心ののびのびとした環境の中、集団生活を通して豊かな感性と思いやりの心を育み、心身の健やかな成長を支えます。
スーパー 川越八百屋ヒロマルシェまで700m 地元の新鮮な野菜を中心に、店主厳選の旬の味覚が並ぶ八百屋。対面販売ならではの温かい交流を大切に、食卓を彩る確かな品質と選ぶ楽しさを提供します。
スーパー 生鮮市場川越仙波店まで550m 新鮮な魚介や精肉、旬の野菜が揃う地域密着型の活気あるスーパー。鮮度とお手頃な価格を両立し、近隣住民の暮らしを支える食の拠点。
ドラッグストア ウエルシア川越仙波2号店まで500m 医薬品から日用品、食品まで幅広く揃う便利な店舗。調剤併設で地域の健康を支える「かかりつけ」として、毎日の暮らしに安心と快適さを届けます。
ショッピングセンター 丸広百貨店　川越店まで350m 人気の物産展や多彩なブランド、屋上庭園など、世代を超えて親しまれる憩いの場。高品質な品揃えと真心込めたサービスで、上質な暮らしを提供します。
周辺の街並み 喜多院まで650m 徳川家光公誕生の間など、江戸城の遺構を今に伝える川越の名刹です。日本三大羅漢の一つ「五百羅漢」や春の桜、秋の紅葉など見どころが豊富。
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