岡山市南区米倉146 提案住宅 【3号棟／27坪】G2グレードの断熱性能で年中快適に過ごせる家 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 白を基調としたシンプルなボックス型の外観。2台駐車可。玄関ドアはナチュラルオークの木調で温かみのある印象に。タグキーを玄関ハンドルのリーダーにかざすだけで施解錠できる電池式スマートキーです。
  • (3号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積127.16m<sup>2</sup>、建物面積91.91m<sup>2</sup>
  • 南向きの掃き出し窓から光が差し込む15.75帖のLDK。ダイニングとリビングがゆったりつながる、家族が自然と集まる空間です。
  • グレージュ×白のモダンナチュラルなインテリア。シンプルなのに、満たされるやすらぎの空間です。
  • 忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機と、お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを完備した対面キッチン。
  • 独立した洗面コーナー。身支度がしやすく、来客時にも便利な配置です。
  • 【玄関】<BR>大容量のシューズボックスで玄関まわりがすっきり。段差の少ない上がり框で出入りもスムーズです。
  • 【2階ランドリースペース】<BR>室内干しからWICへ直行できる家事らく動線。ランドリースペースには物干しバーとカウンターを完備しています。
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>ランドリースペースから直接アクセスできるWIC。家族の衣類をまとめて収納でき、家事の負担を軽減します。
  • 【主寝室】（6帖）<BR>一面の壁紙をグレージュで貼り分けた主寝室。<BR>落ち着いた雰囲気で過ごせます。<BR>南面はベランダに繋がっています。
  • 高断熱のG2グレードなら、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を一年中キープ。冷暖房費を大幅に抑えながら、家族みんなが心地よく過ごせる、豊かな暮らしを実現します。
  • 高断熱のD2仕様で玄関からしっかり断熱、冬でも寒さを感じさせません。スマートコントロールキー（ピタットキー）で鍵の開け閉めも楽々。重い荷物を持っていても毎日の出入りが快適に。
  • 冬の寒い浴室も素早く暖房、雨の日も浴室乾燥で洗濯物スッキリ。プラズマクラスター搭載で清潔な空気を保ち、毎日の入浴・家事がぐんと快適に。
  • 【脱衣室＆浴室】<BR>洗面とは分離されているので、入浴時にも気兼ねなく使えます。浴室は1616サイズで、足元がヒヤッとせず、お手入れもしやすい「キレイサーモフロア」のユニットバスです。
  • 【1階トイレ】<BR>木目調のクロスでやさしい印象の1階トイレ。シンプルなタンクレス型で、頑固な水アカも落としやすいアクアセラミックの便器です。<BR>窓付きで明るく、収納棚も備えています。
  • 【2階トイレ】<BR>白を基調とした清潔感のある2階トイレ。1階と合わせて2箇所あるので家族が多くても安心です。
  • 対面キッチンからLDKを見渡せ、お料理しながら家族の様子を見守れます。<BR>パントリーもあり、片付けやすい♪
  • 【洋室①】(4.5帖)<BR>白を基調としたシンプルなインテリア。クローゼットも付いています。
  • 【洋室②】(4.75帖)<BR>白を基調としたシンプルなインテリア。クローゼットも付いています。
  • 【現地写真】<BR>南6ｍ道路で日当たり良好♪<BR>スーパーまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩10分で毎日の買い物も便利な立地です。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
  • こちらの分譲地には、シンボルツリーやグリーンゾーンの設置など、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） があります。<BR>詳しいデザインコードはお問合せください。

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お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
G2グレードの高断熱住宅！夏涼しく、冬あたたかく。家族が年中快適に過ごす家
住所 岡山県岡山市南区米倉  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分

岡電「西市」歩9分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車3km

乗り換え検索
価格

4,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 127.16m2（38.46坪） 
建物面積 91.91m2（27.80坪） 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年9月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：永田、設備：上水道、下水道、都市ガス、電気、建築確認番号：2026岡セ確建第000184号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼お簡単ネット予約！／
【見学予約する】ボタンより、見学希望のお問い合わせをください。

■建物のご説明（30分～）
建物未完成のため、店舗にて建物の仕様、間取り、性能などを詳しくご説明いたします。
現地にて周辺環境をご確認いただくことも可能です！

■資金計画のご相談（30分～）
購入にかかる諸費用、住宅ローンや購入の流れを解説します。
お客様の人生設計に沿ったローンの組み方をご提案いたしますので、車のローンや他にもお借入れがあるなど、お気軽にご相談ください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様にも、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致しますので、なんでもご相談ください。

◆お子様連れのご案内ももちろん大歓迎◆
店舗にはおもちゃや絵本などをたくさん備えたキッズコーナーを完備。
畳の打合せスペースもありますので、赤ちゃんが一緒でも安心して打ち合わせしていただけます。
ぜひご家族皆さまでご来店ください！

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

ご来場心よりお待ちしております。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ディオ岡山西店まで745m （徒歩10分）24時間営業＆ディスカウントで毎日のお買い物に便利です！
ドラッグストア マツモトキヨシ岡山平田店まで725m （徒歩10分）営業時間9:00～22:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心
スーパー わたなべ生鮮館下中野店まで1158m （徒歩15分）営業時間9:00～21:00、生鮮食品がそろうスーパーです
ホームセンター ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店まで772m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、大型家電量販店も徒歩圏内！
ホームセンター ホームセンタータイム西市店まで880m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、ガーデニング・DIY用品をはじめとした日用品が揃います
幼稚園・保育園 ふたばこども園まで323m
病院 （財）岡山県健康づくり財団附属病院まで1463m
郵便局 岡山西市郵便局まで928m
小学校 芳明小学校まで1123m
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