岡山市南区米倉146 提案住宅 【3号棟／27坪】G2グレードの断熱性能で年中快適に過ごせる家 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図（南面）<BR>白を基調としたシンプルなボックス型の外観。玄関ドアはナチュラルオークの木調で温かみのある印象に。タグキーを玄関ハンドルのリーダーにかざすだけで施解錠できる電池式スマートキーです。
  • (3号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積127.16m<sup>2</sup>、建物面積91.91m<sup>2</sup>
  • グレージュ×白のモダンナチュラルなインテリア。シンプルなのに、満たされるやすらぎの空間 です。（※画像は色合いのイメージです。実際のもとのは異なります）
  • 完成予想図（南西面）<BR>南6ｍ道路で日当たり良好。2台駐車可能です。<BR>独立した洗面コーナーで誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく使えます。
  • 【現地写真】<BR>分譲地内はゆったりとした6ｍ道路。<BR>通り抜けできない通路なので、住民以外の車の通行がなく安心。<BR>JR備前西市駅駅までは徒歩16分。2号線バイパスも近いのでマイカー移動も便利です。
  • 高断熱のG2グレードなら、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を一年中キープ。冷暖房費を大幅に抑えながら、家族みんなが心地よく過ごせる、豊かな暮らしを実現します。
  • 高断熱のD2仕様で玄関からしっかり断熱、冬でも寒さを感じさせません。スマートコントロールキー（ピタットキー）で鍵の開け閉めも楽々。重い荷物を持っていても毎日の出入りが快適に。
  • 冬の寒い浴室も素早く暖房、雨の日も浴室乾燥で洗濯物スッキリ。プラズマクラスター搭載で清潔な空気を保ち、毎日の入浴・家事がぐんと快適に。
  • 壁全体で力を受け止める構造により地震や台風に強く、業界トップクラスの耐火性能を備えながら、湿気をしっかり逃がすことで家を長持ちさせます。
  • 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冬は暖かく、夏は涼しく、結露も大幅に軽減。毎日の暮らしを快適に保ちながら、冷暖房費の節約にも貢献します。
  • マツモトキヨシ岡山平田店まで725m （徒歩10分）営業時間9:00～22:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心
  • ディオ岡山西店まで745m （徒歩10分）24時間営業＆ディスカウントで毎日のお買い物に便利です！
  • わたなべ生鮮館下中野店まで1158m （徒歩15分）営業時間9:00～21:00、生鮮食品がそろうスーパーです
  • ホームセンタータイム西市店まで880m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、ガーデニング・DIY用品をはじめとした日用品が揃います
  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店まで772m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、大型家電量販店も徒歩圏内！
  • 新しい分譲地内の3号地に建築中！<BR>2026年9月完成予定。
  • こちらの分譲地には、シンボルツリーやグリーンゾーンの設置など、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） があります。<BR>詳しいデザインコードはお問合せください。
  • 【現地写真】<BR>スーパーまで徒歩10分、ドラッグストアまで徒歩10分で毎日の買い物も便利な立地です。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
  • BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）☆3＆ZEH水準の省エネ仕様で地球にもお財布にもやさしい！
  • 忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機や、お手入れ簡単、安心安全のIH クッキングヒーター完備の対面キッチン。<BR>食洗器は、高温のお湯を高圧で噴射して食器を洗うので、手洗いよりもきれいにあかつ衛生的に仕上がります。少ない水量で洗えるため節水になり、手荒れ防止にも。
  • 完成予想図（南東面）<BR>対面キッチンからLDKを見渡せ、お料理しながら家族の様子を見守れます。<BR>各所に収納を設け、ササっと片付けやすい工夫も。

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(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
夏涼しく、冬あたたかく。光熱費も、心も、家事もラクになる家。
住所 岡山県岡山市南区米倉  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分

岡電「西市」歩9分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車3km

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価格

4,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 127.16m2（38.46坪） 
建物面積 91.91m2（27.80坪） 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年9月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：永田、設備：上水道、下水道、都市ガス、電気、建築確認番号：2026岡セ確建第000184号

イベント情報

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周辺環境

スーパー ディオ岡山西店まで745m （徒歩10分）24時間営業＆ディスカウントで毎日のお買い物に便利です！
ドラッグストア マツモトキヨシ岡山平田店まで725m （徒歩10分）営業時間9:00～22:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心
スーパー わたなべ生鮮館下中野店まで1158m （徒歩15分）営業時間9:00～21:00、生鮮食品がそろうスーパーです
ホームセンター ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店まで772m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、大型家電量販店も徒歩圏内！
ホームセンター ホームセンタータイム西市店まで880m （徒歩10分）営業時間10:00～22:00、ガーデニング・DIY用品をはじめとした日用品が揃います
幼稚園・保育園 ふたばこども園まで323m
病院 （財）岡山県健康づくり財団附属病院まで1463m
郵便局 岡山西市郵便局まで928m
小学校 芳明小学校まで1123m
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