建築条件付土地マストステージ垂水・神和台【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 敷地面積は約57.84坪。南・西側が道路に面した角地です。日中を通して光が差し込む、居心地のよい住まいが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年5月撮影
  • 西側は前面道路との段差が少なく、フラットにアクセス可能。車や自転車、ベビーカーの利用はもちろん、歩行時も安全性が高まります。/2026年5月撮影
  • 南側前面道路と敷地に高低差があるため、プライバシーに配慮した住まいづくりが可能です。家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。/2026年5月撮影
  • 前面道路の幅員は、南側約6.6～7.4m、西側約6.0m。余裕を持って車のすれ違いができます。高台ならではの開放感を、ぜひ現地にてご確認ください。/2026年5月撮影
  • ゆとりある57坪超、南・西側に開けた開放的な角地です。<BR>前面道路の幅員は約6m以上確保されており、向かいの建物とも距離を保つことができます。
  • 神戸市立名谷小学校まで930m 徒歩12分。授業開始前に読書時間が設けられている小学校。すぐーるが導入されており、学校からの各種お知らせの確認や、欠席・遅刻の連絡ができます。
  • 神戸市立福田中学校まで3400m 徒歩43分。HPで「福中NOW」が公開されており、お子様の学校生活の様子を知ることができます。給食は神戸市中学校給食予約システムを使用可能です。
  • 幼保連携型認定こども園 たかつか保育園まで1300m 徒歩17分。山遊びや畑での野菜づくりなど、自然と触れ合いながらのびのび成長できます。HPには提出書類がPDF形式で掲載されており、確認や準備がスムーズに行えます。
  • 神和台北公園まで390m 徒歩5分。住宅街の中にある公園です。周囲を木が取り囲み、ベンチも設置されているので、散歩やお子様の遊びの合間にゆったりと過ごせます。
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで1730m 徒歩22分。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけをする際もスムーズです。駅構内にはコインロッカーやATMが設置されています。
  • 関西スーパー 名谷店・コーナン 名谷店まで930m 徒歩12分。関西スーパーは、肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品の取り扱いがあります。コーナンでは、ご購入いただいた木材などを使って、DIYができるスペースがあります。
  • ブランチ神戸学園都市まで1730m 徒歩22分。ファッションや雑貨、グルメなど、多彩なジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。ダンスやヨガなどの教室も開催されています。
  • 名谷病院まで470m 徒歩6分。内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科など、様々な診療科がある病院です。一般診療に加え、予約制で各種健診の受診も可能です。
  • トリプルAクリニックビルまで1830m 徒歩23分。循環器内科、小児科、皮膚科のクリニックが入っている医療ビル。1階には調剤薬局があるため、診察から薬の受け取りまでがスムーズです。
  • 清々しい風が通り抜ける高台立地。水害の影響を受けにくい点も魅力です。 大小の公園が点在する自然豊かな環境で、のびのびと子育てができそうです。
  • 関西スーパー 名谷店・コーナン 名谷店まで徒歩12分。日常の買い物や、新生活に必要な物を揃える際にも便利です。 名谷病院も徒歩6分の距離にあり、ご家族皆様にとって嬉しいロケーションです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】57坪超/南西角地/公園へ徒歩5分/スーパーへ徒歩12分
住所 兵庫県神戸市垂水区神和台１  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩22分

乗り換え検索
価格

2,180万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 191.22m2（57.84坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月21日

特徴ピックアップ

都市ガス / 前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 土地50坪以上 / 角地 / 南側道路面す

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：100
その他制限事項 その他法令上の制限／都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・景観法

特記事項

設備：○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス（大阪ガス）○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/Ｕ字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年5月1日～2026年6月30日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで1730m 徒歩22分。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけをする際もスムーズです。駅構内にはコインロッカーやATMが設置されています。
スーパー 関西スーパー 名谷店・コーナン 名谷店まで930m 徒歩12分。関西スーパーは、肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品の取り扱いがあります。コーナンでは、ご購入いただいた木材などを使って、DIYができるスペースがあります。
ショッピングセンター ブランチ神戸学園都市まで1730m 徒歩22分。ファッションや雑貨、グルメなど、多彩なジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。ダンスやヨガなどの教室も開催されています。
病院 名谷病院まで470m 徒歩6分。内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科など、様々な診療科がある病院です。一般診療に加え、予約制で各種健診の受診も可能です。
病院 トリプルAクリニックビルまで1830m 徒歩23分。循環器内科、小児科、皮膚科のクリニックが入っている医療ビル。1階には調剤薬局があるため、診察から薬の受け取りまでがスムーズです。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 たかつか保育園まで1300m 徒歩17分。山遊びや畑での野菜づくりなど、自然と触れ合いながらのびのび成長できます。HPには提出書類がPDF形式で掲載されており、確認や準備がスムーズに行えます。
小学校 神戸市立名谷小学校まで930m 徒歩12分。授業開始前に読書時間が設けられている小学校。すぐーるが導入されており、学校からの各種お知らせの確認や、欠席・遅刻の連絡ができます。
中学校 神戸市立福田中学校まで3400m 徒歩43分。HPで「福中NOW」が公開されており、お子様の学校生活の様子を知ることができます。給食は神戸市中学校給食予約システムを使用可能です。
公園 神和台北公園まで390m 徒歩5分。住宅街の中にある公園です。周囲を木が取り囲み、ベンチも設置されているので、散歩やお子様の遊びの合間にゆったりと過ごせます。
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