飯田グループホールディングス　駒井町3丁目430番　全9棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 11月完成予定です！多摩川徒歩圏の自然豊かな住環境！広い青空の下、のんびり子育てをしたい方にオススメのロケーションです。
  • 心地よさを追求した9邸の街並が誕生します！家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
  • 開放感のある前面道路♪5ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • (A号棟)、価格5790万円、3LDK、土地面積125.05m<sup>2</sup>、建物面積80.73m<sup>2</sup>
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 狛江市立駒井保育園まで500m （徒歩7分）
  • 狛江市立狛江第六小学校まで600m （徒歩8分）
  • 狛江市立狛江第二中学校まで1000m （徒歩13分）
  • 京王ストア駒井店まで800m （徒歩10分）■10:00-21:00　当日宅配サービスや純水機の設備もあります。※駐車場有り
  • 喜多見公園まで800m （徒歩10分）■児童館が隣接、広いグラウンドがある公園♪ブランコ、滑り台、お砂場で遊べます！
  • 保育園・小学校徒歩8分圏内！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
  • 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
  • 今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
  • 分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。
  • 喜多見緑道まで900m （徒歩12分）■お散歩・ジョギングコースにもぴったりです☆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【11月完成予定】☆駅徒歩２２分☆敷地125m2超×全室南向き☆ZEH水準
住所 東京都狛江市駒井町３  地図・周辺環境
交通

小田急線「和泉多摩川」歩22分

小田急線「狛江」歩26分

ＪＲ南武線「登戸」歩39分

乗り換え検索
価格

5,790万円～6,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,000万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.04m2～125.06m2 
建物面積 80.73m2～98.54m2 
入居時期 2026年11月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 8戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西5m公道　分譲地内5m私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域

特記事項

担当者：天満　春樹、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-26-06961-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 京王ストア駒井店まで800m （徒歩10分）■10:00-21:00　当日宅配サービスや純水機の設備もあります。※駐車場有り
コンビニ セブンイレブン狛江駒井町3丁目店まで350m （徒歩5分）
ホームセンター ニトリ狛江世田谷通り店まで1700m （徒歩22分）■11：00～21：00（土日祝は10時～）　新生活に必要な家具・インテリア用品・収納用品などを豊富に取り扱っています。※駐車場有り
中学校 狛江市立狛江第二中学校まで1000m （徒歩13分）
小学校 狛江市立狛江第六小学校まで600m （徒歩8分）
幼稚園・保育園 狛江市立駒井保育園まで500m （徒歩7分）
病院 東京多摩病院まで1500m （徒歩19分）
公園 喜多見公園まで800m （徒歩10分）■児童館が隣接、広いグラウンドがある公園♪ブランコ、滑り台、お砂場で遊べます！
公園 喜多見緑道まで900m （徒歩12分）■お散歩・ジョギングコースにもぴったりです☆
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