建築条件付土地ストークガーデン加古川町中津Ⅳ　【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】

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  • 【ストークガーデン加古川町中津IV】<BR>総2区画が約6m幅の南道路に面し、整った形状！JR加古川駅や加古川バイパスが身近×生活施設が徒歩圏内で移動動線◎低層住居専用地域ならではの閑静な住環境です。
  • 【SHOWA GROUPはZEHビルダー】<BR>高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
  • 中心生活圏にほど近く、JR「加古川」駅周辺はニッケパークタウンやヤマトヤシキなどの大型商業施設が揃い、スーパーなどの多彩な生活施設も徒歩10分圏内。公園が点在し、幼保や小学校も通いやすい距離です。
  • 【HEAT20 G2グレードが標準仕様】<BR>SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
  • 【高気密・高断熱】<BR>現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
  • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】<BR>耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
  • 【長期優良住宅認定取得】<BR>耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 【建物品質保証は20年】<BR>最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>近隣にモデルハウスがございます。長く親しめる外観デザイン。窓から漏れる灯りが、ご家族の帰宅をあたたかく出迎えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
  • 【1階LDK約16.50帖/近隣モデルハウス】<BR>ご家族が集うLDKは、16帖以上の広さを確保しています。思い思いの時間を過ごせる住空間です。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK

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SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
2区画×南向き◇駅や充実の生活施設が揃い、公園や広場が身近！
【8/28更新】
住所 兵庫県加古川市加古川町中津  地図・周辺環境
交通 -
価格

1,066万1,000円～1,114万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 122.44m2～125.62m2（37.03坪～37.99坪） 
土地状況 -
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側市道約6.0m 
建築条件 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

●防火指定なし、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、外壁後退1mあり ●土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、担当者：森谷　祐樹

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