建築条件付土地LoftPia西大路 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【LoftPia西大路】<BR>全区画41坪超。余裕のある建築設計が可能な分譲地です。敷地面積を活かして、ご家族でゆったりと寛げる住まいをご検討いただけます。
  • 【全体区画図】<BR>1・2号地は並列2台分のカースペースを確保することも可能です(車種による)。前面道路の幅員は約6mでスムーズに出入りしやすいです。
  • 【自由設計】<BR>設計士と相談しながらライフプランに合わせて自由に設計可能です！お気軽にお問い合わせください。
  • 【住設あんしんサポート】<BR>物件引き渡しから最長10年の「住設あんしんサポート」付！保障対象となる住宅設備機器の故障や不具合を、無料で出張修理・部品交換でサポート。
  • 【現地土地写真】<BR>自由設計に対応しています。住空間を有効活用できる「Wロフトの家」をご検討可能です。ご家族のご希望をぜひお聞かせください。
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路の幅員は約6m。車の出し入れや安全確認を行いやすい道路です。1・2号地は並列2台分のカースペースを確保可能で、マイカーライフが充実します(車種による)。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>京都市立吉祥院小学校まで徒歩6分。低学年のお子様の通学負担が少なく、学校行事へ参加されるご家族も行きやすい距離です。
  • 建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3585万円、土地面積138.69m<sup>2</sup>、建物価格2395万円、建物面積94.77m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格3555万円、土地面積138.53m<sup>2</sup>、建物価格2425万円、建物面積97.73m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(3号地)4LDK+S、土地価格3096万円、土地面積150.23m<sup>2</sup>、建物価格2684万円、建物面積98.82m<sup>2</sup>
  • 【パース・外観】<BR>2面バルコニーを備えた建物プラン。各区画の建物プラン例を取り揃えています。LDKは1階に配し、ご家族の笑顔を育みます。《建物面積92.65～98.82m<sup>2</sup>、建物価格2395～2584万円》
  • 【Wロフト概念図】<BR>リビングの天井高を約4ｍまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの2つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します。
  • 【システムキッチン/LIXIL】<BR>食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
  • 【システムバス/LIXIL】<BR>1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
  • 【洗面化粧台/LIXIL】<BR>エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
  • 【シャワートイレ/LIXIL】<BR>従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
  • 京都市立吉祥院小学校まで480m 徒歩6分。学校教育目標に「自ら学び、未来を創る子どもの育成」を掲げています。お子様が6年間通学しやすく、参観会や行事の際は保護者の方も行き来しやすい距離です。
  • サンディ京都吉祥院店まで720m 徒歩9分。食料品などを取り扱うディスカウントスーパーです。HPにてチラシが閲覧できます。営業時間：10:00～19:30。
  • ローソン吉祥院三ノ宮店まで400m 徒歩5分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりの取り扱いがあります。スマリボックスやマルチコピー機などが設置されています。
  • イオン京都洛南店まで880m 徒歩11分。イオン直営の食料品や衣料品売り場、生活雑貨、家電、飲食店等、複数の専門店が揃い、休日に家族揃ってお買い物を楽しめる商業施設です。※営業時間はテナントにより異なります。
  • JR東海道本線「西大路」駅まで1120m 徒歩14分。JR東海道本線「京都」駅の隣駅です。新幹線のご利用や、大阪方面への通勤やお出かけなどアクセスに便利な駅です。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
◆やり取り不要で見学確定可能◎
土地41坪超のゆとり◆建物プラン有◆自由設計
住所 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西大路」歩14分

ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩35分

阪急京都線「西京極」歩34分

乗り換え検索
価格

3,096万円～3,585万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 138.53m2～150.23m2（41.90坪～45.44坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後6ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、31m第4種高度地区※建築確認申請費用別途要

特記事項

設備：関西電力、大阪ガス、市営上下水道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～

◆予約即確定！お電話不要でスムーズにご見学◆
電話が苦手な方も安心。
ネットなら、やり取りなしで予約が完了します！
【見学予約する】のボタンから、ご希望の日時を選ぶだけで、その場で予約が確定。
24時間いつでも、お好きなタイミングで簡単に予約できます。

◆予約来場のメリット◆
◯理想を形にする「間取り相談」
自由設計や間取りについて、スタッフに直接・具体的にご相談が可能です。
豊富な施工事例をもとに、ご家族のライフスタイルに合わせた理想のプランをご提案します！

◯「暮らし」をリアルに体感
実際のモデルハウスをご覧いただくことで、家具の配置や家事動線をリアルに体感！
写真だけではわからない広さや動線、質感を確認でき、新生活のイメージが膨らみます。

◯お金の不安を解消「住宅ローン相談」
資金計画や住宅ローンの選び方など、気になるお金のこともあわせてご相談いただけます。
無理のないマイホーム計画をサポートします！

「まだ検討段階」という方も大歓迎です。理想の住まいを一緒に考えましょう！

◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください!!◆
「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける、《VR内見》も公開中です!!
ぜひ、弊社HP内の「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪

＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。
駐車スペース１０台分ございます！

＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋─＋

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン吉祥院三ノ宮店まで400m 徒歩5分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりの取り扱いがあります。スマリボックスやマルチコピー機などが設置されています。
スーパー 業務スーパー吉祥院店まで480m 徒歩6分。コンセプトは「毎日がお買い得」、オリジナル業務用食品や世界各国からの輸入品など、他ではなかなか買えない商品も多く揃っています。営業時間：9:00～20:00。
スーパー サンディ京都吉祥院店まで720m 徒歩9分。食料品などを取り扱うディスカウントスーパーです。HPにてチラシが閲覧できます。営業時間：10:00～19:30。
ドラッグストア マツモトキヨシ洛南店まで1280m 徒歩16分。スーパーマツモト洛南店と同施設内の店舗。一箇所に多彩な店舗が揃うので、まとめて買い物が済ませられます。営業時間：9:00～21:00。
ショッピングセンター イオン京都洛南店まで880m 徒歩11分。イオン直営の食料品や衣料品売り場、生活雑貨、家電、飲食店等、複数の専門店が揃い、休日に家族揃ってお買い物を楽しめる商業施設です。※営業時間はテナントにより異なります。
小学校 京都市立吉祥院小学校まで480m 徒歩6分。学校教育目標に「自ら学び、未来を創る子どもの育成」を掲げています。お子様が6年間通学しやすく、参観会や行事の際は保護者の方も行き来しやすい距離です。
中学校 京都市立洛南中学校まで1440m 徒歩18分。HPにて、授業や学校行事の様子などが写真付きで紹介されています。学校便りもHPに掲載されているので、お子様のスケジュールも確認できます。
郵便局 京都吉祥院郵便局まで640m 徒歩8分。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00～19:00、土曜・日曜9:00～17:00。
駅 JR東海道本線「西大路」駅まで1120m 徒歩14分。JR東海道本線「京都」駅の隣駅です。新幹線のご利用や、大阪方面への通勤やお出かけなどアクセスに便利な駅です。
続きを見る