ポラスの分譲住宅 リーズン本八幡 ヴェルニス 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 千葉県市川市菅野４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩19分 ＪＲ総武線「本八幡」歩15分 ＪＲ総武線快速「市川」歩25分 |
| 価格 |
7,890万円～9,190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.26m2～114.75m2（登記） |
| 建物面積 | 88.28m2～106.82m2 |
| 入居時期 | 2026年11月26日予定 |
| 販売スケジュール | ※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月31日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～)&；amp；lt；br&；amp；gt； |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月28日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年10月22日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 122m2(持分6分の1) [道路]公道 私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年4月9日付第SJK-KX265601390号(2号棟)他、※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月31日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
定休日:火曜日・水曜日
(1)10:00 (2)14:00 (3)17:00〈予約制〉
◇ご見学希望の方は「見学予約する(無料)」から日程をご登録ください。
日程を確認後、弊社からご連絡させていただきます。
◇各種ご相談承ります。
家探しのことや資金のこと、何でもご相談下さい。
「ローンが組めるか心配」「月々の支払いはどのくらい?」など
様々な質問を丁寧にご説明します。
◇来場頂いた際のご相談内容と所要時間◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にご都合をお知らせください。
------〈ご案内の目安〉------
■ご希望条件のご相談(約15分)
■会社の強みのご紹介(約15分)
■当分譲地のご紹介～現地ご案内(約60分)
■資金計画のご相談(約30分)
----------------------------------
まずは、お気軽にお問合せ・お申込くださいませ。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市川市立菅野小学校まで1110m 学校教育目標に「『ジャンボ！』菅野っ子～共に生きる～」を掲げ、児童のたくましさを育む教育活動が行われています。HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
市川市立第二中学校まで1540m 緑豊かな文教地区に位置し、校庭の大きな楠や大谷石造りのスタンドが、歴史と伝統を感じさせる中学校。文武両道の精神のもと、日々の授業や部活動、生徒会活動にも熱心に取り組まれています。
市川かえで保育園まで210m ネイティブの講師による英語のほか、子どもたちの感性を育む造形遊びやお絵かきなどの保育が実践されています。野菜の栽培や収穫などを通して、食育への取り組みも行われています。
マルエツ 市川菅野店まで290m 新鮮な生鮮食品や惣菜などの取り扱いがある地域密着型のスーパー。リサイクルボックスやイートインスペースも設置されています。営業時間は9:00～21:50。駐車場は60台分あります。
マツモトキヨシ市川菅野店まで510m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品も豊富に揃います。公式アプリを登録すると、ポイントやクーポンでお得に買い物ができる点も魅力です。営業時間は9:00～24:00。
シャポー本八幡まで1560m 「本八幡」駅直結のショッピングセンター。日常使いに便利なスーパーや洗練された専門店、グルメなどの店舗が揃っています。レストランモールでは、離乳食温めサービスを利用できます。
国際医療福祉大学市川総合病院まで220m 病床数511床、内科・外科・小児科・産婦人科などの幅広い診療科目が揃う総合病院。「東京歯科大学市川総合病院」を承継して2026年4月に開院し、ロボット支援手術などの先進医療にも取り組まれています。
桜土手公園(文学の道)まで1010m 春には見事な桜のトンネルが続き、四季折々の風情を感じながら心癒される散策が楽しめる公園。幸田露伴や永井荷風など、市川市にゆかりのある作家の紹介板が設置されています。
市川市役所まで1580m 引越しの際の転入出手続きや戸籍・住民票の取得など、暮らしに関連する手続きに対応しています。税金などに関しての市民相談も行われています。窓口受付時間は平日8:45～17:15。
