Feelwell福島市岡部 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 福島県福島市岡部字根深 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阿武隈急行「向瀬上」歩54分 ＪＲ東北本線「福島」歩68分 |
| 価格 |
4,210万円・4,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 201.67m2・201.73m2（61.00坪・61.02坪） |
| 建物面積 | 114.89m2・115.37m2（34.75坪・34.89坪） |
| 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、岡部根深地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（12ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200m2） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築BHC福支0024号（1号棟）、第R08確認建築BHC福支0028号（2号棟）、完成時期補足：2026年9月下旬（2号棟）、引渡時期補足：2026年10月下旬（2号棟）
イベント情報
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福島市立岡山小学校まで420m 福島市の北東部、阿武隈川の東岸に位置し、阿武隈山系や阿武隈川の豊かな自然環境の中にあります。賢く、優しく、たくましく未来を生きる力を育んでいる小学校です。（HPより）
福島市立福島第三中学校まで2000m 阿武隈川と松川との合流点付近、信夫ヶ丘運動公園に隣接しています。教育目標は「心の痛みがわかり思いやりのある生徒、自ら学習する生徒、運動や芸術活動に進んで参加する生徒」です。（HPより）
福島市立岡山幼稚園まで530m 岡山小学校に隣接しています。園のすぐ近くには文知摺観音（普門院）があり、宮畑遺跡や小鳥の森など歴史的・文化的に恵まれた自然豊かな環境にあります。
医療法人八子医院 岡部クリニックまで440m 複数の診療科を持つ地域医療を担う診療所です。患者の健康管理を支える身近な医療機関として、丁寧な診察と適切な処置に努めており、地域住民の健やかな生活を支える役割を果たしています。
福島市東部支所まで650m 戸籍や住民票の発行、各種届出などの行政サービスを提供する地域窓口です。地域住民の生活を支える行政拠点として、利便性の高い公共サービスを提供しています。
スーパーマーケットいちい信夫ヶ丘店まで1800m 地産地消に力を入れており、新鮮な野菜や果物が豊富に並びます。お惣菜のバリエーションも多く、毎日の献立作りの強い味方です。駐車場も広く、車でのまとめ買いも安心です。
セブンイレブン 福島山口店まで440m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。日常的な食品から日用品など、多彩な品揃えを提供しています。忙しい日常の中で手軽に買い物ができます。駐車スペースもゆとりがあります。
まるいちフードセンター岡部店まで1200m 鮮魚の品質と自家製惣菜に定評がある地域密着型スーパーです。手頃な価格帯の海鮮丼や寿司が広く支持されており、近隣のみならず遠方からも利用者が訪れます。
DAISO 福島岡部店まで1050m 多種多様な生活雑貨を揃えた100円ショップです。日用品から文房具、季節商品まで充実した品揃えを誇り、整然とした陳列で地域住民の暮らしを支える利便性の高い施設です。
