建築条件付土地コモンステージ北方【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 御野小学校まで650m 徒歩9分。「わたしもえがお　みんなもえがお　互いのよさを認め合いながら，自ら考え，主体的に実践する子どもを育てる。」 を教育方針として日々取り組んでいます。
  • 岡北中学校まで290m 徒歩4分。「自立に向かって成長し、社会に貢献できる生徒の育成」を教育目標に掲げ生徒の育成を目指しています。地域とのつながりを大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育てます。
  • ＪＲ津山線　法界院駅まで350m 徒歩5分。ＪＲ岡山駅まで１駅で到着（約７分）
  • ラ・ムータウン岡山中央店まで650m 徒歩9分。大型複合商業施設内です。「ラ・ムー」をはじめ、ユニクロ、ジーユー、西松屋、ザグザグ、ダイソーなどがそろい、駐車場392台の利便性が高く魅力です。
  • 御野幼稚園まで450m 徒歩6分。※御野幼稚園は、現在建替え工事中の為、御野小学校隣接の運動場仮園舎 で開園しております。令和9年に「御野認定こども園」として開園予定です。
  • にいや内科クリニックまで220m 徒歩3分。内科・小児科・アレルギー科・消化器内科・呼吸器内科・血液内科 診療時間 9:00～12:30、15:00～18:00 休診日 日祝祭日、木曜日午後、土曜日午後
  • 塚本歯科医院まで600m 徒歩8分。診療時間 月～金曜日 9:00～13:00、15:00～19:00 土曜日 9:00～13:00、15:00～18:00 休診日 日祝祭日、木曜日
  • 中国銀行法界院支店まで300m 徒歩4分。店舗営業時間 平日 9:00～11:30、12:30～15:00 ATM営業時間 平日 8:45～19:00 土曜 9:00～19:00 日祝 9:00～19:00
  • 岡山北方郵便局まで280m 徒歩4分。営業時間 郵便窓口　平日9:00～17:00 貯金窓口　平日9:00～16:00 ATM　平日9:00～21:00　 　　　土・日・祝日9:00～19:00 保険窓口　平日9:00～16:0

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】コモンステージ北方/JR法界院駅まで徒歩5分
住所 岡山県岡山市北区北方１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ津山線「法界院」歩5分

乗り換え検索
価格

1,490万5,000円～2,182万8,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 154m2～175.4m2（46.58坪～53.05坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月18日

特徴ピックアップ

都市ガス / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2026年7月（1号地・3号地・4号地）
私道負担・道路 道路幅：0.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、1号地私道負担あり。私道負担面積は、18.36m2になります。 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：200
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○負担金：水道市納金　口径20mm/300000円（税込）○通行地役権：民有通路18.36m2に通行地役権あり(西側隣地を要役地とする)○民有通路は1号地購入者へ無償譲渡します。○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合には平米単価で精算致します。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 御野幼稚園まで450m 徒歩6分。※御野幼稚園は、現在建替え工事中の為、御野小学校隣接の運動場仮園舎 で開園しております。令和9年に「御野認定こども園」として開園予定です。
小学校 御野小学校まで650m 徒歩9分。「わたしもえがお　みんなもえがお　互いのよさを認め合いながら，自ら考え，主体的に実践する子どもを育てる。」 を教育方針として日々取り組んでいます。
中学校 岡北中学校まで290m 徒歩4分。「自立に向かって成長し、社会に貢献できる生徒の育成」を教育目標に掲げ生徒の育成を目指しています。地域とのつながりを大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育てます。
病院 にいや内科クリニックまで220m 徒歩3分。内科・小児科・アレルギー科・消化器内科・呼吸器内科・血液内科 診療時間 9:00～12:30、15:00～18:00 休診日 日祝祭日、木曜日午後、土曜日午後
病院 塚本歯科医院まで600m 徒歩8分。診療時間 月～金曜日 9:00～13:00、15:00～19:00 土曜日 9:00～13:00、15:00～18:00 休診日 日祝祭日、木曜日
スーパー ラ・ムータウン岡山中央店まで650m 徒歩9分。大型複合商業施設内です。「ラ・ムー」をはじめ、ユニクロ、ジーユー、西松屋、ザグザグ、ダイソーなどがそろい、駐車場392台の利便性が高く魅力です。
銀行 中国銀行法界院支店まで300m 徒歩4分。店舗営業時間 平日 9:00～11:30、12:30～15:00 ATM営業時間 平日 8:45～19:00 土曜 9:00～19:00 日祝 9:00～19:00
郵便局 岡山北方郵便局まで280m 徒歩4分。営業時間 郵便窓口　平日9:00～17:00 貯金窓口　平日9:00～16:00 ATM　平日9:00～21:00　 　　　土・日・祝日9:00～19:00 保険窓口　平日9:00～16:0
駅 ＪＲ津山線　法界院駅まで350m 徒歩5分。ＪＲ岡山駅まで１駅で到着（約７分）
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