練馬区谷原第2 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都練馬区谷原４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩20分 都営大江戸線「光が丘」歩23分 西武池袋線「練馬高野台」歩27分 |
| 価格 |
6,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6,500万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 99.22m2（30.01坪）（登記） |
| 建物面積 | 92.34m2・93.14m2（27.93坪・28.17坪）（登記） |
| 入居時期 | 2026年7月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年4月26日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6m公道 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50%・容積率100% |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第1種高度地区・準防火地域 |
特記事項
担当者：町田 俊太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建08989号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
光が丘駅まで1876m 他地域へのアクセスが魅力的な駅です。駅南側は公園、団地や公立学校が立ち並び、北側は光が丘公園、四季の香公園、複合商業施設、病院、公共施設があり、住環境が充実しています。
石神井公園駅まで1912m 西武池袋線の全種別が止まり、池袋まで最速10分で行ける、石神井公園の玄関口でもある駅です。現在再開発が進んでおり、スーパーやカフェや興味を惹かれる店舗も点在し、利便性とワクワク感を感じられます。
練馬高野台駅まで1914m 駅周辺には、イトーヨーカドーや24時間営業のスーパー西友、ドラッグストアのトモズといった多くの商業施設や大病院があり生活を豊かにしてくれます。また駅周辺は、集合住宅が多く集まっています。
オーケー土支田店まで981m 顧客満足度７年連続１位のスーパーマーケット「オーケー」。EDLP（Everyday Low Price）を謳い特売日を設けず、いつでもお求めやすい価格で商品を提供してくれるのが最大の特徴。
ライフ土支田店まで1460m 「よい商品、よいお店、よいサービス」をモットーとしています。近畿圏と首都圏の二大商圏において、270店舗を展開するスーパーです。
業務スーパー 練馬店まで1526m 業務用商品を多くそろえるスーパー。品揃えとボリューム、価格において定評があります。生活導線にあると嬉しいお店です。
島忠ホームズ和光店まで2293m 家具やインテリアなどのファニチャー関係の専門店と、日用品などを販売するホームセンター
谷原児童公園まで614m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
大通り南公園まで951m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。
