【KANJU】スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期） NEWモデルハウス３邸同時内覧会開催！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩17分～18分 山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩8分～9分 ＪＲ山陽本線「須磨」車5.5km |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 107.91m2～141.38m2（32.64坪～42.76坪） |
| 建物面積 | 96.77m2～104.75m2（29.27坪～31.68坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 8月 先着順申込受付開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 関西住宅販売株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
特記事項
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：第HK25-41611号他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR垂水駅まで1300m 駅までフラットで快適なアクセス環境です◎駅周辺には多彩な商業施設が勢ぞろい。駅からの帰路で気軽に買い物ができて便利ですね。
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで600m 直通特急が停車するため、遠方へのアクセスも快適です♪
東垂水小学校まで600m 毎日の通学に安心の距離感です。
垂水東中学校まで1200m 無理のない距離感にあり、行事にも参加しやすい、暮らしやすい住環境です。
三杉屋まで550m 日々のお買い物が快適で、急な買い出しにも便利ですね。
レバンテ垂水まで1200m スーパー、フードコート、フィットネスクラブ、市役所などが集まっており、日常のあらゆる用事が一度に片付いて便利◎
垂水図書館まで1300m 2025年にリニューアル！明るく洗練された美しい空間で電車や海の景色を眺めながら読書をゆったり楽しめます。
マリンピア神戸まで2500m 「車で約7分の距離にあり、休日にふらっと訪れるのにもぴったりなスポットです。
おぎのこどもクリニックまで1100m 急な体調の変化にも困らない安心の立地。
