建築条件付土地【住友林業建築条件付】新鹿沼駅西口 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【新鹿沼駅西口】<BR>132坪以上の建築条件付宅地。北東角地に位置し、採光・通風を確保しやすい立地です。/2026年4月撮影
  • 【区画図】<BR>北東角地の全1区画。前面道路は東側約9.0m、北側約6.0mとゆとりがあり、お車の出し入れも落ち着いて対応いただけます。
  • 【現地土地写真】<BR>平屋も検討可能な、ゆとりある敷地です。並列複数台の駐車スペース確保にも適しています。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は東側約9.0m、北側約6.0m。隣接地との距離が保たれ、圧迫感の少ない開放的な住環境を確保できます。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>東武日光線「新鹿沼」駅徒歩4分。通勤通学に便利です。特急停車駅で、浅草・北千住方面へのアクセスもスムーズ。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>住友林業の建築条件付宅地です。土地のポテンシャルを引き出すプランニングで、ご家族の理想の住まいづくりをサポートさせていただきます。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>建ぺい率70%、容積率200%。132坪以上の敷地でゆとりある住まいづくりが叶います。平屋プランや並列可能な駐車スペースなども検討可能です。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>更地での引き渡しとなるため、解体工程を挟まず、工期の見通しが立てやすいです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地と前面道路の間は段差が少なく、車や自転車、ベビーカーでの出入りもスムーズです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>見通しの良い直線道路です。小さなお子様を連れて外出する際に、接近する車両や歩行者を早期に確認できます。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>ヨークベニマル鹿沼上殿町店まで徒歩11分(約850m)、鹿沼市立中央小学校まで徒歩11分(約850m)。生活施設が徒歩圏内に揃ったエリアです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>上都賀総合病院まで徒歩17分(約1300m)。徒歩圏内に総合病院があり、医療環境にも恵まれた立地です。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>鹿沼市役所まで徒歩17分(約1300m)。各種手続きや相談など、公共サービスを利用する際に便利です。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>緑豊かな住環境と、東武日光線「新鹿沼」駅徒歩4分の利便性を兼ね備えたエリアです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路はアスファルト舗装でしっかり舗装されているため、小さなお子様やペットとの通行も安心して行えます。/2026年4月撮影
  • 東武日光線「新鹿沼」駅まで300m 徒歩4分。特急(リバティ・スペーシア等)に加え、急行・区間急行・普通が停車します。「東武宇都宮」駅のほか、浅草・北千住方面へスムーズにアクセス可能です。
  • ヨークベニマル鹿沼上殿町店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:30～21:30。駐車場147台。生鮮食品や惣菜、日用品などの取り扱いがあります。古紙やペットボトルの回収サービスにも対応。
  • 生鮮市場TOP！ アクロスプラザ鹿沼店まで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00。駐車場211台(駐輪場84台)。HPでは最新のチラシを確認することができます。
  • クスリのアオキ鳥居跡店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。処方せん受付有。医薬品、化粧品、日用雑貨に加え、精肉などの生鮮食品の取り扱いがあります。
  • ホームセンターカンセキ新鹿沼店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30～19:30。駐車場有。日用品、キッチン用品はもちろん、生活家電、DIY用品、園芸用品・植物、ペット用品などの取り扱いがあります。
  • 鹿沼市立中央小学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「考える子　やさしい子　たくましい子」。HPでは写真付きの日誌が公開され、学校生活の様子を確認することができます。

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【住友林業】
平屋も検討可能な132坪超の建築条件付宅地/開放的な北東角地
住所 栃木県鹿沼市花岡町  地図・周辺環境
交通

東武日光線「新鹿沼」歩4分

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価格

2,100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：148500円/20mm　■検査手数料：1000円
土地面積 437m2（132.19坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 区画整理地内

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東側：9.0m／北側：6.0m 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 無
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：河　信宏、設備：上下水道・プロパンガス・東京電力、■分譲地全体1区画のうち、当社販売代理1区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 東武日光線「新鹿沼」駅まで300m 徒歩4分。特急(リバティ・スペーシア等)に加え、急行・区間急行・普通が停車します。「東武宇都宮」駅のほか、浅草・北千住方面へスムーズにアクセス可能です。
スーパー ヨークベニマル鹿沼上殿町店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:30～21:30。駐車場147台。生鮮食品や惣菜、日用品などの取り扱いがあります。古紙やペットボトルの回収サービスにも対応。
スーパー 生鮮市場TOP！ アクロスプラザ鹿沼店まで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:00。駐車場211台(駐輪場84台)。HPでは最新のチラシを確認することができます。
ドラッグストア クスリのアオキ鳥居跡店まで700m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。処方せん受付有。医薬品、化粧品、日用雑貨に加え、精肉などの生鮮食品の取り扱いがあります。
ホームセンター ホームセンターカンセキ新鹿沼店まで1000m 徒歩13分。営業時間は9:30～19:30。駐車場有。日用品、キッチン用品はもちろん、生活家電、DIY用品、園芸用品・植物、ペット用品などの取り扱いがあります。
小学校 鹿沼市立中央小学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「考える子　やさしい子　たくましい子」。HPでは写真付きの日誌が公開され、学校生活の様子を確認することができます。
中学校 鹿沼市立西中学校まで1800m 徒歩23分。1947年開校。教育目標は「情熱　挑戦　思いやり」。部活動は、野球部やサッカー部、管弦楽部などが活動しています。
役所 鹿沼市役所まで1300m 徒歩17分。窓口受付時間は8:30～17:15。毎週月曜日は一部窓口を19:00まで延長しています。各種手続きや相談など、公共サービスを利用できます。
病院 上都賀総合病院まで1300m 徒歩17分。内科・産婦人科・整形外科・小児科など計17の診療科があります。受付時間は各診療科で異なります。休診日/日曜、祝日、第2・第4・第5土曜、8/15、年末年始(12/29午後～1/3)。
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