ポラスの分譲住宅 ラフ西川口2次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう西川口駅徒歩11～12分×川口駅利用可
| 住所 | 埼玉県川口市並木４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩11分～12分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス15分青木公園入口歩12分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス7分野球場前歩3分 |
| 価格 |
6,790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+リラックスベンチ+間接照明+吹抜+室内物干+キッチンニッチ+ギャラリーシェルフ×3+パントリー+ホール収納+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 108.81m2（登記） |
| 建物面積 | 86.53m2 |
| 入居時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 販売スケジュール | ■(2次)先着順申込受付中■近隣モデルハウスをご案内いたします■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月15日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265608040号(2026年5月21日)3号棟、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※土地面積には協定道路(1号棟/1.34m2、2号棟/24.78m2、3号棟/24.53m2、4号棟/1.34m2)を含みます。 ※本物件は「みらいエコ住宅2026事業」長期優良住宅(認定取得予定)対象です。認定取得・要件充足により【補助金75万円】対象となります。※制度要件・世帯条件等により対象外となる場合があります。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コモディイイダ 西川口店まで400m 生鮮食品や惣菜、日用品に加え、衣料品も取り扱うスーパー。2階には100円均一ショップ「キャンドゥ」が入居しているため、食料品と一緒に必要な物を購入できます。食品フロアの営業時間は9:00～23:00。
マルエツ 西川口東口店まで640m 生鮮食料品や惣菜などが豊富に揃うスーパー。100円均一ショップ・クリーニング店・歯科医院が併設されています。「マルエツ」の営業時間は10:00～21:00。駐車場が35台分あります。
東武ストア 西川口店/スギドラッグ 東武ストア西川口店まで920m 24時間営業のスーパー(2階フロア営業時間は10:00～21:00)。購入品を自宅へ配送するサービスも行われているので、まとめ買いで荷物が多くなる際にも便利です。2階にはスギドラッグが入居しています。
マツモトキヨシ 並木店まで550m 医薬品・化粧品・日用品・食品など、幅広い商品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されており、薬を受け取ることもできます。店舗営業時間は9:00～24:00。
イオンモール川口前川(イオン・ノジマ・セリア・ニトリ他)まで1610m 約160の専門店が入るショッピングセンター。食料品はもちろん、衣料品や雑貨など多分野に渡ってお買い物が可能です。休日のご家族でのお出かけも楽しめます。食料品売場の営業時間は8:00～23:00。
西川口のパン屋まで390m イートインスペースも備えたベーカリー。定番商品に加え、毎月の新商品も人気です。毎月24日はセールが行われています。営業時間は8:00～18:00(土曜・祝日は16時まで)。売り切れ次第終了です。
善作まで650m 刺身や焼き物など、季節の素材を使った四季折々の創作料理が楽しめます。人数や予算に応じたコース料理も提供されています。営業時間は16:30～21:00。水曜は定休日です。
青木町公園まで170m 広々とした敷地のなかで、散歩やジョギングが楽しめる公園。陸上競技場・野球場・テニスコート・プールなどの運動施設が充実しています。ブランコ・すべり台の遊具も設置されており、幅広い世代が利用できます。
JR京浜東北線「西川口」駅まで900m 「大宮」駅や「東京」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが点在し、通勤・通学帰りのお買い物にも便利な環境です。駅前にはロータリーがあり、路線バスが発着しています。
