建築条件付土地【住友林業建築条件付】 フォレストリータウン重根東 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【フォレストリータウン重根東】<BR>敷地面積はゆとりのある50坪超。大十バス「重根4号公園前」停まで徒歩3分で、通勤や休日のお出かけもスムーズです。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真/A号地】<BR>敷地面積168.33m<sup>2</sup>(50.91坪)。開放感のある北西角地です。陽当たりや通風を考慮した、自由度の高いプランニングが可能です。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真/B号地】<BR>敷地面積182.01m<sup>2</sup>(55.05坪)。北側前面道路は幅員6.0m。ゆとりある幅で、お車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えそうです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>西側前面道路の幅員は6.0m。お車のすれ違いも楽に行えます。見通しの良い直線道路です。/2026年4月撮影
  • 【全体区画図】<BR>北側・西側前面道路はともに幅員6.0m。お車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えるゆとりある幅です。アスファルト舗装済の見通しの良い道路です。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>北側前面道路の幅員は6.0m。アスファルト舗装済で、自転車やベビーカーでのお出かけもスムーズです。/2026年4月撮影
  • 海南市立巽幼稚園まで1000m 徒歩13分(約990m～1000m)。対象園児は、海南市に在住する3歳児、4歳児、5歳児。通常保育のほか、希望される方には、預かり保育も実施されています。
  • 海南市立巽小学校まで1050m 徒歩13分～14分(約1040m～1050m)。教育目標は「たくましい体　つよい心　みがきあう学力」です。「巽幼稚園」と同じ敷地内にあるため、幼稚園から小学校への進学の際もお子様の負担が少なくてすみます。
  • 海南市立巽中学校まで1050m 徒歩13分～14分(約1040m～1050m)。教育目標 は「生きる力を培う ～夢の実現に向け 一歩前に～」隣接する巽小学校や巽幼稚園との幼・小・中連携教育に力を入れられています。
  • 亀池公園まで1200m 徒歩15分(約1190m～1200m)。和歌山県内最大級のため池「亀池」を中心とした自然豊かな公園。:池の周囲に約2000本の桜が植えられており、春には多くの花見客で賑わいます。
  • エバグリーン海南店まで860m 徒歩11分(約850m～860m)。営業時間/8:00～22:00。駐車場あり。生鮮食品、お酒、日用雑貨、化粧品、医薬品など幅広く取り扱われています。
  • セブンイレブン海南重根店まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。24時間営業。大型車も駐車可能な広い駐車場があります。店内の専用マシンで作る「セブンカフェ スムージー」の取り扱い店舗です。
  • さいとうクリニックまで260m 徒歩4分(約250m～260m)。診療科目/耳鼻咽喉科、アレルギー科。駐車場15台あり。診療日/月曜日～土曜日、休診日/木曜午後、土曜午後、日・祝。
  • 海南市役所まで1210m 徒歩15分～16分(約1200m～1210m)。開庁時間/8:30～17:15。※土曜、日曜、祝祭日および年末年始(12/29～1/3まで)を除く。駐車場あり。
  • JR紀勢本線「海南」駅 まで3410m 約3.40km～3.41km。2面4線のホームを持つ高架駅。特急「くろしお」を含むすべての定期列車が停車する海南市の主要駅です。西口の駅前広場に路線バスやタクシーが乗り入れているため、バスの利用にも便利です。

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和歌山支店
【住友林業】
建築条件付宅地/敷地面積50坪超/自由設計対応/緑豊かな分譲地
住所 和歌山県海南市重根東１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ紀勢本線「海南」車3.4km～3.5km

大十バス「重根4号公園前」歩3分

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価格

1,455万円・1,505万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：77000円/13mm　■検査手数料：1500円
土地面積 168.33m2・182.01m2（50.91坪・55.05坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2026年6月30日
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m、西側6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑(造成完了後、宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ ※A号地のみ角地緩和のため建ぺい率70%
その他制限事項 -

特記事項

担当者：井戸　幸三、設備：上水道・浄化槽・プロパンガス・関西電力、■分譲地全体4区画のうち、当社分譲4区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR紀勢本線「海南」駅 まで3410m 約3.40km～3.41km。2面4線のホームを持つ高架駅。特急「くろしお」を含むすべての定期列車が停車する海南市の主要駅です。西口の駅前広場に路線バスやタクシーが乗り入れているため、バスの利用にも便利です。
幼稚園・保育園 海南市立巽幼稚園まで1000m 徒歩13分(約990m～1000m)。対象園児は、海南市に在住する3歳児、4歳児、5歳児。通常保育のほか、希望される方には、預かり保育も実施されています。
小学校 海南市立巽小学校まで1050m 徒歩13分～14分(約1040m～1050m)。教育目標は「たくましい体　つよい心　みがきあう学力」です。「巽幼稚園」と同じ敷地内にあるため、幼稚園から小学校への進学の際もお子様の負担が少なくてすみます。
中学校 海南市立巽中学校まで1050m 徒歩13分～14分(約1040m～1050m)。教育目標 は「生きる力を培う ～夢の実現に向け 一歩前に～」隣接する巽小学校や巽幼稚園との幼・小・中連携教育に力を入れられています。
公園 亀池公園まで1200m 徒歩15分(約1190m～1200m)。和歌山県内最大級のため池「亀池」を中心とした自然豊かな公園。:池の周囲に約2000本の桜が植えられており、春には多くの花見客で賑わいます。
役所 海南市役所まで1210m 徒歩15分～16分(約1200m～1210m)。開庁時間/8:30～17:15。※土曜、日曜、祝祭日および年末年始(12/29～1/3まで)を除く。駐車場あり。
病院 さいとうクリニックまで260m 徒歩4分(約250m～260m)。診療科目/耳鼻咽喉科、アレルギー科。駐車場15台あり。診療日/月曜日～土曜日、休診日/木曜午後、土曜午後、日・祝。
スーパー エバグリーン海南店まで860m 徒歩11分(約850m～860m)。営業時間/8:00～22:00。駐車場あり。生鮮食品、お酒、日用雑貨、化粧品、医薬品など幅広く取り扱われています。
コンビニ セブンイレブン海南重根店まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。24時間営業。大型車も駐車可能な広い駐車場があります。店内の専用マシンで作る「セブンカフェ スムージー」の取り扱い店舗です。
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