更新あり砥上町（鶴田駅） 2590万円～2790万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 各棟並列2台駐車可能なゆとりある敷地です。
  • (A)、価格2590万円、3LDK、土地面積131.01m<sup>2</sup>、建物面積97.29m<sup>2</sup>
  • 各棟2台並列駐車可能です。北側道路のため、リビングやバルコニーなどの居住スペースが道路に面しておらず、プライバシーを守りやすい設計です。
  • (B)、価格2790万円、4LDK、土地面積142.48m<sup>2</sup>、建物面積101.43m<sup>2</sup>
  • 鹿沼街道に出やすい立地です。集合住宅駐車場と向かい合っているため、圧迫感がなく、開放感のある立地です。
  • A号棟　コの字型シューズボックスは、中央のオープンスペースにお気に入りの小物を飾ったりカギなどを置けるほか、圧迫感を抑えつつ上下にたっぷり収納出来、機能性とデザイン性を兼ね備えています。　
  • A号棟　玄関土間収納は、ベビーカーやお子様の外遊び道具、ゴルフバッグなどの趣味道具もゆったり収納出来て便利です。
  • A号棟　リビングに幅広の収納があるので、日用品や通勤・通学に毎日使う物までゆったり収納出来ます。18帖のリビングには南面から光が差し込む明るい空間となっています。
  • A号棟　キッチンとリビングを緩やかに分けやすく、家具配置の動線が明確で生活にメリハリが出ます。窓に面する壁が広いため光を取り込みやすく、ダイニングとソファの空間を分けたい方に最適です。
  • A号棟　吊戸棚がないので、リビングとの一体感がうまれ、開放感のあるキッチンとなっています。木目調であたたかみのある色合いです。作業スペースが広いので、同時作業も可能です。
  • A号棟　家族が必ずリビングを通るため、顔を合わせる機会が増え、自然なコミュニケーションが生まれます。また、廊下を省くことでLDKを広く確保でき、階段そのものをおしゃれなインテリアとして演出可能です。
  • A号棟　キッチンからリビングへの眺望。全体に目が行き届くので、家族の様子を確認しながらの作業も叶います。家族やゲストと会話を楽しみながら、あるいはテレビを見ながら作業出来、料理の時間が楽しくなります。
  • A号棟　洗面台は鏡裏に収納力も兼ね備えた三面鏡なので、歯ブラシ、シェーバー、化粧水、ヘアスプレーなどの細々したものを鏡の裏に隠せるため、出しっぱなしによる散らかりを防げます。
  • A号棟　エコベンチ浴槽は、節水面だけでなく、「安全面」においても非常に優れた設計になっています。小さなお子様から高齢の方まで出入りの際に床に足が届きやすく、安心してご入浴いただけます。
  • A号棟　トイレには手すりが設置されているので、小さなお子様から高齢の方まで立ち座りの際に支えがあり安心です。健康なときだけでなく、体調に不安がある際にも心強い設備です。
  • A号棟　大きな窓から自然光や風をたっぷり取り込めるため、明るく開放的な空間になります。洗濯物を干す動線が短く家事がスムーズになるほか、布団を干しやすく、朝の目覚めも心地よい「健康的な部屋」になります。
  • A号棟　全居室に収納があります。枕棚とハンガーパイプが設置されているので、お引っ越し当日から衣類を掛けられて便利です。
  • A号棟　凹凸の少ない綺麗な間取り。家具のレイアウトも自由自在です。どんなインテリアにも馴染む、シンプルで飽きのこないデザイン。
  • A号棟　ウォークインクローゼットは着替えがその場で完結し、上下左右をフル活用した圧倒的な収納力が魅力です。スーツケースや季節物も一箇所にまとまり、お部屋をスッキリ保てます。
  • A号棟　家族の衣類はもちろん、寝具などもゆったり干していただける広いスペースがあります。
  • フードオアシスOTANI明保店まで688m 営業時間9:30～21:00本格的なお弁当・惣菜: 特に中華弁当のクオリティが高く、店内で仕込む「もつ煮」や季節の天ぷらなども人気です。

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お問い合わせ先
ふくろう不動産&カフェ(株)
住所 栃木県宇都宮市砥上町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日光線「鶴田」歩46分

東武宇都宮線「南宇都宮」歩60分

東武宇都宮線「江曽島」歩60分

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価格

2,590万円～2,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,500万円台・2,700万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 131.01m2～142.48m239.63坪～43.10坪 
建物面積 97.29m2～101.43m229.43坪～30.68坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年4月 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：吉津谷　隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00770-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内⇒【カーナビ表示：宇都宮市砥上町1110-5付近】

※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
【　028-666-5301　】


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