新着和光ホームズ 武庫之荘6丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【コンセプトハウス】<BR>広々とした約22.7帖のLDKに、多用途に使える3つの洋室が備わった3LDKの住まい。LDKの一角には、ちょっとしたお昼寝や家事スペースとしても便利な畳スペースを設けています。
  • 【全体区画図】<BR>土地面積87.55m<sup>2</sup>(約26.48坪)。平坦な地勢で、通行しやすいエリア。南側道路に接道しているため、陽光を取り入れやすい立地です。
  • 【現地土地写真】<BR>コンビニ、小学校、公園が徒歩4分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの立地。実際の住環境を、ぜひ現地でお確かめください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南側の前面道路は、幅員約4.0mです。道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路と敷地との高低差がほとんどないので、自転車や車の出し入れがスムーズ。大きな道路に面していないため、落ち着いた立地です。
  • 武庫之荘保育園まで400m 徒歩5分。0～5歳児の受け入れが行われています。広々とした園庭があり、体をたくさん動かして過ごせます。園のHPでは、年間行事予定や1日の流れなどを確認できます。
  • 母智幼稚園(みとも幼稚園)まで450m 徒歩6分。モンテッソーリ教育を中心とした自由保育が実施されています。社会性を育む、縦割り保育も導入されています。1年を通して、様々なイベントが行われています。
  • 武庫東小学校まで110m 徒歩2分。教育目標として「自主的にやりぬくたくましい人間づくり」が掲げられています。地域住民と連携して運営されている「コミュニティースクール」が実施されています。
  • 武庫東中学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。学力の向上を図ることを目的とした「スキルアップ学習(放課後学習)」が指導補助員(元教員や大学生等)により行われています。
  • 吹上公園まで220m 徒歩3分。閑静な住宅街の中に立地する公園です。すべり台や複合遊具などが設置されているので、小さなお子様とのお出かけにもおすすめです。
  • セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店まで約300m 徒歩4分。尼宝線(県道42号線)に面するコンビニで、駐車場が併設されているので車でのアクセスにも便利です。酒・たばこの取り扱いもあります。/24時間営業
  • MaxValu武庫元町店まで650m 徒歩9分。仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利な24時間営業のスーパー。店舗HPでは、特売情報が掲載されたチラシを閲覧できます。/24時間営業
  • ウエルシア尼崎武庫之荘北店まで500m 徒歩7分。24時まで営業が行われているので、日用品を切らした時や急病時等にも重宝します。/店舗営業時間 09:00～24:00(調剤は異なる)
  • bakery点心本店まで700m 徒歩9分。無添加食パン専門店です。食パン1本より隣接地域へ無料配達が行われています。HPでは、焼き上がり時間や無料配達地域などを確認できます。/営業時間11:00～18:00 ※定休日:日・祝
  • スターバックスコーヒー西宮大島店まで2100m 徒歩27分。店内は無線LANが利用可能で、パソコン作業なども行うことができます。ドライブスルーにも対応しており、車でのお出かけの際にも気軽に購入することができます。営業時間/8:00～22:00

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住所 兵庫県尼崎市武庫之荘６  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「武庫之荘」歩20分

阪急今津線「甲東園」歩37分

阪急神戸線「西宮北口」歩53分

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価格

5,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+S（納戸）（SIC）+WideSanitary（LDK22.7帖Plan）  間取り図を見る
土地面積 87.55m2（26.48坪） 
建物面積 98.82m2（29.89坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有 持出道路約13.81m2(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%(70%)、容積率：200%(160%)
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1379号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 武庫之荘保育園まで400m 徒歩5分。0～5歳児の受け入れが行われています。広々とした園庭があり、体をたくさん動かして過ごせます。園のHPでは、年間行事予定や1日の流れなどを確認できます。
幼稚園・保育園 母智幼稚園(みとも幼稚園)まで450m 徒歩6分。モンテッソーリ教育を中心とした自由保育が実施されています。社会性を育む、縦割り保育も導入されています。1年を通して、様々なイベントが行われています。
小学校 武庫東小学校まで110m 徒歩2分。教育目標として「自主的にやりぬくたくましい人間づくり」が掲げられています。地域住民と連携して運営されている「コミュニティースクール」が実施されています。
中学校 武庫東中学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」。学力の向上を図ることを目的とした「スキルアップ学習(放課後学習)」が指導補助員(元教員や大学生等)により行われています。
スーパー MaxValu武庫元町店まで650m 徒歩9分。仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利な24時間営業のスーパー。店舗HPでは、特売情報が掲載されたチラシを閲覧できます。/24時間営業
ドラッグストア ウエルシア尼崎武庫之荘北店まで500m 徒歩7分。24時まで営業が行われているので、日用品を切らした時や急病時等にも重宝します。/店舗営業時間 09:00～24:00(調剤は異なる)
公園 吹上公園まで220m 徒歩3分。閑静な住宅街の中に立地する公園です。すべり台や複合遊具などが設置されているので、小さなお子様とのお出かけにもおすすめです。
その他環境写真 bakery点心本店まで700m 徒歩9分。無添加食パン専門店です。食パン1本より隣接地域へ無料配達が行われています。HPでは、焼き上がり時間や無料配達地域などを確認できます。/営業時間11:00～18:00 ※定休日:日・祝
その他環境写真 スターバックスコーヒー西宮大島店まで2100m 徒歩27分。店内は無線LANが利用可能で、パソコン作業なども行うことができます。ドライブスルーにも対応しており、車でのお出かけの際にも気軽に購入することができます。営業時間/8:00～22:00
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