駅南１（総社駅） 5320万円～5490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号棟イメージ）木目調デザインであたたかみのある空間を演出します。2階には3帖のクロゼットを完備。衣類だけでなく、季節ものや大きな荷物もまとめて収納できます。
  • （2号棟イメージ）3帖の広々ランドリー×隣接するファミクロ。雨の日の室内干しも、乾いた後の収納も最短ルートで完結する、家事効率の良い間取りです。
  • （1号棟イメージ）駐車スペース2台分を確保しております。
  • 案内図
  • （2号棟イメージ）太陽光発電システム4.20kWを搭載。高耐久外壁を採用しており、長く安心してお住まいいただけます。
  • （1号棟イメージ）キッチンと横並びでダイニングテーブルを配置。配膳や片付けをスムーズに行える動線です。
  • （1号棟イメージ）間接照明を取り入れ、空間にメリハリを与えます。
  • （1号棟イメージ）太陽光発電システム4.20kWを搭載。高耐久外壁を採用しており、長く安心してお住まいいただけます。
  • （2号棟イメージ）縦長のLDKはキッチンからリビング全体の様子が確認できるのはもちろん、南側の窓から差し込む光が奥まで入りやすい設計です。
  • （2号棟イメージ）ホワイト色を基調とした清潔感のあるデザイン。
  • （2号棟イメージ）敷地形状を活かして、駐車スペース3台分を確保しております。
  • (総社市駅南1号棟)、価格5320万円、3LDK、土地面積129.54m<sup>2</sup>、建物面積92.77m<sup>2</sup>
  • (総社市駅南2号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積163.95m<sup>2</sup>、建物面積99.42m<sup>2</sup>
  • 全体区画図
  • ミサワホームの「木質パネル接着工法」は、木質パネル同士を強力な接着材で“面”として接着接合し、さらにスクリュー釘で入念に釘留めした強固な「モノコック構造」の住まいです。ジェット機などと同じすぐれた一体構造で、どの方向からの荷重でも建物全体で受け止め、力を分散させます。
  • ミサワホームは構造体35年、防水30年の初期保証をはじめ、3本柱の保証制度で安心をお約束。「初期保証」「保証延長」「再保証」の3本柱の保証制度を軸に、充実の点検・メンテナンスサービスを整えることで、いつまでも続く安心を追求しています。
  • オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
  • 常盤小学校まで70m
  • 総社西中学校まで1200m
  • 駅南1号棟分※この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。<BR>この住宅の再エネあり(自家消費分+売電分)の場合のエネルギー消費量削減率は109%です。<BR>(2026年3月25日公布国土交通省告示に基づく第三者認証)
  • 駅南2号棟分※この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。<BR>この住宅の再エネあり(自家消費分+売電分)の場合のエネルギー消費量削減率は119%です。<BR>(2026年3月25日公布国土交通省告示に基づく第三者認証)

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お問い合わせ先
ミサワホーム中国株式会社　倉敷支店営業部　ハウジングモール倉敷展示場
住所 岡山県総社市駅南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ伯備線「総社」歩13分

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価格

5,320万円～5,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：建物の消費税が販売価格に含まれます。
間取り 3LDK 
土地面積 129.54m2～163.95m2 
建物面積 92.77m2～99.42m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：14ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（木質パネル工法）スレート・ソーラーパネルぶき２階建 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 雑種地(宅地予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 埋蔵文化財宝蔵地内

特記事項

担当者：ハウジングモール倉敷展示場、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（1号棟）第ERI-26006032号令和8年3月9日、（2号棟）第ERI-26006033号令和8年3月9日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
３０分だけのご案内OK！【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）

※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます

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＜2026年9月30日までのご来場＞

※電話予約や他サイトからは対象外　※1家族1回まで
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※Amazonギフトカードは予約時に登録されたメールアドレス宛に（1ヵ月以内）送付します

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お問い合わせ先
ミサワホーム中国株式会社　倉敷支店営業部　ハウジングモール倉敷展示場

地図・環境

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