ポラスの分譲住宅 マチエ東川口 リブベース1期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう標高約17mの高台エリア
全棟カースペース2台※車種制限あり
| 住所 | 埼玉県川口市大字神戸 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩41分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩29分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩32分 |
| 価格 |
3,290万円～4,590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.16m2～120.49m2（登記） |
| 建物面積 | 97.5m2～103.89m2 |
| 入居時期 | 2026年11月2日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月10日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年8月8日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 273m2(持分11分の1) [道路]私道 南東 6m 私道 北西 6m 私道 南西 6m 公道 南西 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265601610号(2026年4月10日2号棟)他、※4.6号棟は地盤改良を行います。 ※2.3.8.9号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※9号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月10日(木)10時30分、抽選:同日11時～) ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11，000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【神根小学校】まで1390m 明治6年創立の伝統を誇る「神根小学校」。地域の方々と一緒に行う伝統の「神根っ子まつり」など温かい交流行事があり、豊かな人間性と地域に愛される安心感を肌で感じながら健やかに育める教育環境です。
【川口市立北中学校】まで1520m 「自ら学び心豊かに」を掲げ、生徒の自主性を重んじる川口市立「北中学校」。緑豊かな環境の中、部活動も非常に活気があり、文武両道を実践しながら仲間と熱く切磋琢磨できる充実した教育環境が魅力です。
【きぞろ幼稚園】まで880m 子どもたちの「やりたい！」という主体性を尊重する自由保育が評判の「きぞろ幼稚園」。お友達との遊びを通じて協調性や自立心が自然と身に付く環境で、毎日笑顔でたくましく成長する姿を見守れます。
【川口幼稚園】まで1320m 広い園庭でのびのび遊べるだけでなく、専門講師による体操や音楽指導など多彩なカリキュラムが充実の「川口幼稚園」。自園調理の温かい給食もあり、心と体の健やかな成長をバランスよく育んでくれる園です。
【コメリ ハード&グリーン根岸店】まで1680m 木材や工具、園芸用品、日用品やペット用品、家電等を取り揃えたホームセンター。軽トラックの貸出も行っています。 営業時間は9時～19時30分までです。
【コモディイイダ東浦和店】まで1740m 朝9時から夜21時45分まで営業している「コモディイイダ東浦和店」。お仕事帰りの遅い時間でも慌てずに買い出しができる頼もしさと、地域に根差したアットホームで通いやすい雰囲気が大きな魅力です。
【ベルク川口差間店】まで1960m 深夜24時まで営業している「ベルク川口差間店」。お仕事で帰りが遅くなった日も時間を気にせず立ち寄れる頼もしさと、広くて停めやすい駐車場を完備した、日々の暮らしに手放せない頼れるスーパーです。
【イオンスタイル 新井宿駅前】まで2100m 新井宿駅の目の前に位置し、深夜24時まで営業している「イオンスタイル新井宿駅前」。お仕事帰りに電車を降りてサッと立ち寄れる抜群のアクセスで、毎日の買い出しをこれ以上なくスムーズにしてくれます。
