ポラスの分譲住宅 OMOIS東川口LIVROⅠ期2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【SCANDI EDGE】<BR>北欧のミニマリズムを際立たせ、都会的な印象をもたらすデザイン。自分らしく過ごせる心地よい時間を楽しめます。※モデルハウス15号棟(2026年5月撮影)
  • 【街の人を繋ぐ「コミュニティパス」】<BR>住民以外の車の通行が少なく、歩行者が安心して行き来できるコミュニティパス。お子さまがのびのびと遊べる空間としても利用可能です。※街並み完成予想図
  • 【街並みをつなぐコミュニティパスのある街】<BR>街区内の道路は住民以外の車の通行がほとんどなく、歩行者が安心して行き来できる環境です。住民同士の交流が自然に生まれるコミュニティバスとして機能します。
  • (【PLAN15】)、価格4790万円、3LDK、土地面積103.02m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • 【住まいの中に会話が生まれる場所をデザイン】<BR>リビングとつながるマルチコーナーやオープンなキッチン、団らんを生む吹抜けなど、ふれあいが深まり語らいが弾む空間にこだわっています。※9号棟LDK完成予想図
  • 【SLOW HYGGE】<BR>ナチュラルカラーのアクセントクロスや木目を再現したフロアのやさしい表情に包まれる空間は、ゆったりとした時間を楽しむ北欧の発想を取り入れています。※14号棟LDK完成予想図
  • 【FIKA】<BR>日常の中で人と向き合い、心を通わせる時間を大切にする考え方。マルチコーナー、吹抜けなどを設けることで自然と会話が生まれる住まいを描いています。※モデルハウス15号棟(2026年5月撮影)
  • 【LAGOM】<BR>必要なものを見極めて、心地よく整えられた暮らしを提案。個性を大切にしながら調和する外観デザインと、適材適所の収納計画により、すっきりとした住空間を実現します。※14号棟LDK完成予想図
  • 【仕事や勉強にも活用できるマルチ空間】<BR>リビングと柔らかく繋がるマルチ空間を採用。ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【HYGGE】<BR>家族が自然と集まりたくなる温もりある空間づくり。TV背面の飾り棚や床暖房、塗り壁やウッドバネルなどの天然素材を取り入れて、やさしくくつろげる時間を育みます。※14号棟LDK完成予想図
  • 【安らぎとともに我が家の時間を楽しむ住まい】<BR>穏やかな佇まいが街並みにやさしく調和する15邸が東川口の地に誕生。生活施設が徒歩圏に揃い、緑の心地よさを感じられる環境が広がります。※街並み完成予想図
  • 【統一感と個性が調和するファサードデザイン】<BR>アースカラーと木目のアクセントにパールグレイの屋根を組み合わせ、奥行きのあるフォルムで統一。北欧の街並みのような落ち着いた調和を描きます。※街並み完成予想
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞・2023年のキッズデザイン賞を受賞。※写真はイメージです。
  • 【外壁を優しく彩るアースカラー】<BR>外壁部分には淡く静かな印象を与えるアースカラーを選びました。植栽の緑とも調和して、心を和ませてくれます。※街並み完成予想図
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>インターホン、ポスト、表札、宅配ボックスを兼ね備えた機能門柱を採用。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができます。※街並み完成予想図
  • 差間小学校まで450m 目指す学校像を「地域に根ざした教育を推進し、笑顔・やさしさ・活気にあふれる学校」とする小学校。学校ホームページでは、授業や行事など日々の様子が写真付きで紹介されています。
  • BRUNSWICK KITCHEN & COFFEEまで630m オーストラリア・メルボルンの街の名前を冠したカフェ。窯焼きピッツァなどのカジュアルなフードや、フルーティーで飲みやすいスペシャルティコーヒーが楽しめます。営業時間は10:00～18:30。
  • デンキチ　川口差間店まで540m 家電製品アドバイザーが在籍する家電量販店。新生活で活躍する大型の家電用品はもちろん、最新のパソコンやOA機器、おもちゃやゲームなど多彩な商品を取り扱っています。営業時間は10:00～19:00。
  • 北原台公園まで660m 差間小学校に隣接する公園。園内の散策路では四季折々の自然にふれられ、小さな子どもでも歩きやすい環境です。木製アスレチック遊具や開放的な広場もあり、体を動かしてのびのびと遊べます。
  • 戸塚西公民館まで900m 日本間や講座室、料理実習室、ホールなどを備えた公民館。施設の貸出に加え、証明書交付や市税収納などの行政サービスにも対応されています。幅広い世代を対象としたイベントが定期的に行われています。
  • イオンモール浦和美園まで3440m 「イオン浦和美園店」を核店舗に、家電量販店「ジョーシン」、11スクリーンの映画館「イオンシネマ」やキッズ向けアミューズメントなど、家族の休日を楽しく彩る施設が揃います。

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お問い合わせ先
ポラスタウン開発(株)
【ポラスの分譲】■2駅2路線利用可能■全15邸■北欧の暮らしに学んだ住まい
住所 埼玉県川口市大字差間  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「東川口」歩34分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩35分

ＪＲ京浜東北線「川口」バス39分差間南歩3分

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価格

3,490万円・4,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 103.02m2・109.42m2（登記） 
建物面積 95.01m2・96.05m2 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月20日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年8月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 392.45m2(持分15分の1) [道路]公道 北 4m 私道 西 6m 私道 東 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 60％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265601850号(8号棟:2026年4月13日)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※8号棟は抽選となります。【抽選日時:2026年9月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月18日（木曜日）～6月22日（月曜日）
時間／11:00～16:00

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地図

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周辺環境

小学校 差間小学校まで450m 目指す学校像を「地域に根ざした教育を推進し、笑顔・やさしさ・活気にあふれる学校」とする小学校。学校ホームページでは、授業や行事など日々の様子が写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園 川口木曽呂ゆたか保育園まで850m 定員62名、0～5歳児までの乳幼児を対象とした認可保育園。自分で考えて行動できる力が身につくよう、一人ひとりの個性と発達を大切にしながら十分な配慮をした保育が行われています。
スーパー ベルク　川口差間店/スギドラッグ　川口差間店まで730m 地元密着型スーパーで、お買い得商品が満載。プライベートブランド商品の取り扱いもあります。ドラッグストアやクリーニング店が併設されています。営業時間は9:00～23:00。
ショッピングセンター イオンモール浦和美園まで3440m 「イオン浦和美園店」を核店舗に、家電量販店「ジョーシン」、11スクリーンの映画館「イオンシネマ」やキッズ向けアミューズメントなど、家族の休日を楽しく彩る施設が揃います。
病院 東川口病院まで3190m 内科や整形外科、外科・消化器外科など幅広い診療科に対応。救急から一般診療、リハビリテーションまで一貫した医療が提供され、訪問看護や訪問リハビリなどと連携しながら在宅復帰まで総合的にサポートしています。
公園 北原台公園まで660m 差間小学校に隣接する公園。園内の散策路では四季折々の自然にふれられ、小さな子どもでも歩きやすい環境です。木製アスレチック遊具や開放的な広場もあり、体を動かしてのびのびと遊べます。
その他環境写真 デンキチ　川口差間店まで540m 家電製品アドバイザーが在籍する家電量販店。新生活で活躍する大型の家電用品はもちろん、最新のパソコンやOA機器、おもちゃやゲームなど多彩な商品を取り扱っています。営業時間は10:00～19:00。
その他環境写真 BRUNSWICK KITCHEN & COFFEEまで630m オーストラリア・メルボルンの街の名前を冠したカフェ。窯焼きピッツァなどのカジュアルなフードや、フルーティーで飲みやすいスペシャルティコーヒーが楽しめます。営業時間は10:00～18:30。
その他環境写真 戸塚西公民館まで900m 日本間や講座室、料理実習室、ホールなどを備えた公民館。施設の貸出に加え、証明書交付や市税収納などの行政サービスにも対応されています。幅広い世代を対象としたイベントが定期的に行われています。
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