建築条件付土地【セキスイハイム】みそらガーデン中判田ファミリエ 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大分県大分市大字中判田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「中判田」歩15分 大分バス「大南団地入口」歩8分 |
| 価格 |
1,185万円～1,290万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1,200万円台・1,100万円台（各1区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.97m2～201.38m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月26日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 整形地
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 61区画 |
| 造成完了時期 | 2026/08 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：16187.91m2、《分譲地概要》【総区画数】61区画（内セキスイハイム持分13区画）【総面積】開発面積：13，187.91m2【開発行為】開発許可：大分市指令第1406号（令和7年7月24日）【都市計画】市街化区域【地目】田、畑、雑種地、公衆用道路（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害警戒区域、注視区域【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】350円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会加入金55，000円/区画、自治会費800円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大分市立判田小学校まで1040m （撮影年月：2026年4月）
大分市立判田中学校まで590m （撮影年月：2026年4月）
あかつき保育所まで740m （撮影年月：2026年4月）
JR豊肥本線「中判田」駅まで1140m （撮影年月：2026年4月）
大分バス「大南団地入口」バス停まで590m （撮影年月：2026年4月）
トキハインダストリーアテオ高江店まで1070m （撮影年月：2026年4月）
新鮮市場 判田店まで1740m （撮影年月：2026年4月）
ドラッグストアモリ 中判田店まで890m （撮影年月：2026年4月）
えとう内科病院まで380m （撮影年月：2026年4月）
