建築条件付土地アフュージアガーデン八尾東山本町 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府八尾市東山本町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩11分 近鉄信貴線「河内山本」歩11分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩28分～29分 |
| 価格 |
2,052万4,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 85m2（25.71坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ■第1期分譲概要（5号地） 販売スケジュール：2026年7月下旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、北側市道(認定幅員)5.62ｍ、西側市道4.7ｍ ※私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（引渡までに宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・70％、容積率：188％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、居住誘導区域、八尾市開発指導要綱 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、※全体土地面積：85m2～89m2、設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：なし、全体面積：446.25m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※地目に関しては引渡までに宅地に変更予定※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年4月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
近鉄大阪線・信貴線「河内山本」駅まで850m 徒歩11分（約820ｍ～約850m）
八尾市立東山本小学校まで460m 徒歩6分（約410m～約460m）
八尾市立東中学校まで730m 徒歩9分～10分（約700m～約730m）
東山本わかばこども園まで590m 徒歩7分～8分（約550m～約590m）
万代 山本店まで900m 徒歩11分～12分（約870m～約900m）
生鮮スーパーたこ一 八尾店まで890m 徒歩11分～12分（約860m～約890m）
薬マツモトキヨシ 河内山本店まで830m 徒歩10分～約11分（約800m～約830m）
東山本町五丁目公園まで140m 徒歩2分（約110m～約140m）
東山本公園まで340m 徒歩4分～5分（約310m～約340m）
