仮称｜流山おおたかの森プロジェクト2期〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県流山市駒木 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩20分 東武野田線「豊四季」歩7分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 173.6m2・221.35m2（52.51坪・66.95坪） |
| 建物面積 | 106.92m2・107.57m2（32.34坪・32.53坪） |
| 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月中旬より販売開始 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月5日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC119127号（2025年10月17日）他、※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場につきましては、号地により2台目を軽自動車と想定しています。 ※道路：2.57m～3.05m、4.54m～4.58m、6m～8.48m幅員アスファルト舗装※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで1560m 秋葉原まで快速で約30分の直通アクセス。東武アーバンパークラインとの乗り換えも可能で、都心への通勤はもちろん、休日のお出かけや旅行まで幅広く活躍する暮らしの行動範囲を広げてくれる頼もしい駅です。
東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで560m 柏駅・流山おおたかの森駅のどちらへも一駅でアクセス可能な日常づかいに便利な駅。通勤・通学はもちろん、大型ショッピングモールや主要スポットへのアクセス起点として、新生活を幅広くサポートしてくれます。
流山市立小山小学校まで1060m 徒歩13分の距離にある小山小学校。オープンスペース教室を採用した校舎など、流山市の充実した教育環境を象徴する存在です。子育て世帯にとってわが子の小学校入学後の暮らしイメージをしっかり描ける立地です。
ソラストおおたかのもり保育園まで340m 英語教育や体操プログラムなど、子どもの自主性を大切にした保育が特長。スマホ連絡帳や睡眠中のお子さまを見守る「午睡センサー」など共働き家庭に嬉しい配慮も整っており、安心して新生活をスタートできます。
流山おおたかの森S.C.まで1660m ファッション・グルメ・映画館まで揃う大型ショッピングモール。高島屋グルメを楽しめる「タカシマヤフードメゾン」やTOHOシネマズも入居しており、休日のお楽しみがここ一箇所でコンパクトに完結します。
マルエツ 流山おおたかの森店まで1160m 深夜0時まで営業する食品スーパー。青果・鮮魚・精肉・惣菜・インストアベーカリーと品揃えが充実しており、地元契約農家の直送野菜やオーガニック商品も扱っています。仕事帰りの夕食準備にも重宝します。
流山おおたかの森S・C FLAPSまで1760m 流山おおたかの森S.C.の別棟として2021年にオープン。2階全フロアに無印良品が入居するほか、食品の紀ノ国屋の新業態も展開。本館と連絡通路でつながっており、ショッピングの幅がさらに広がります。
おおたかの森病院まで1360m 内科・外科・整形外科・小児科をはじめ20以上の幅広い診療科を持つ地域の総合病院。救急外来や土曜診療にも対応しているため、万が一の際も家族全員が安心して頼ることができる、心強い存在です。
大堀川水辺公園まで280m 大堀川が流れる防災調節池を活かした水辺公園。遊歩道・観察デッキが整備されており、遊具や芝生広場も充実。朝のお散歩からお子さまとの休日のお出かけまで、毎日の暮らしを豊かにしてくれる憩いのスポットです。
