新着【長谷工ホーム】ブランシエラガーデン新宿下落合資料請求受付中・今秋モデルハウス公開予定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • （1号棟～4号棟）完成予想図
  • BIGBOX高田馬場まで760m
  • 路線図
  • おとめ山公園まで560m
  • 落合中央公園まで680m
  • 現地案内図
  • 西友高田馬場店まで550m
  • ピーコックストア高田馬場店まで870m
  • キッズタウン下落合保育園まで20m
  • 新宿区立落合第四小学校まで470m
  • 新宿区立落合中学校まで570m
  • 新宿区立下落合図書館まで40m
  • 全体区画図
  • (１号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積67.77m<sup>2</sup>、建物面積106.17m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積86.06m<sup>2</sup>、建物面積98.36m<sup>2</sup>
  • 環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
  • 全棟・全部屋にイニシャルでエアコンを設置済み。<BR>更にLDに「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システムを採用。
  • 電気錠・マモルバ・防犯合わせ複層ガラス・防犯カメラ・人感センサーライト・セコム・宅配ボックス
  • ガスのパワーでスピーディーに乾燥できる幹太くんを標準装備。家事の時短はもちろん、ふんわり仕上がりと除菌効果で、毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
  • 約5人用40点の収納容量。手洗いにはマネできない高温で綺麗に洗いあげます。
  • BELS省エネ性能評価書取得「太陽光発電設備搭載」のZEH・NearlyZEHの住宅です。<BR>※NearlyZEH：1～4号棟、ZEH：7・8号棟

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お問い合わせ先
株式会社長谷工アーベスト
JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8～9分
住所 東京都新宿区下落合１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線「高田馬場」歩8分～9分

東京メトロ東西線「高田馬場」歩8分～9分

西武新宿線「下落合」歩5分～6分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 67.77m2～86.06m2（20.50坪～26.03坪） 
建物面積 93.4m2～122.97m2（28.25坪～37.19坪） 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール 6月より販売開始
資料請求受付中・今秋モデルハウス公開予定
※予告広告
このご案内は予告広告です。
本広告が行われるまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
販売価格は未定です。また一括して販売するか複数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売棟数は未確定です。
物件の取引内容及び取引条件は建築確認取得済住戸（6戸）を基に表示しております。
当該予告広告以降に行う本広告において販売棟数を明示いたします。
確定情報は本広告にて明示いたします。
本広告掲載予定時期／2026年6月予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2・3階建て軸組（在来）工法、スレート葺 
施工 株式会社 細田工務店（長谷工ホームホールディングス）
用途地域 準工業地域、第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％・400％
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画道路補助第73号線区域内

特記事項

設備：あ、建築確認番号：第R07SHC123986号（令和8年1月5日）他

イベント情報

資料請求受付中・今秋モデルハウス公開予定

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター BIGBOX高田馬場まで760m
スーパー 西友高田馬場店まで550m
スーパー ピーコックストア高田馬場店まで870m
小学校 新宿区立落合第四小学校まで470m
中学校 新宿区立落合中学校まで570m
幼稚園・保育園 キッズタウン下落合保育園まで20m
図書館 新宿区立下落合図書館まで40m
公園 おとめ山公園まで560m
公園 落合中央公園まで680m
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