建築条件付土地アフュージアシティ守口大宮通 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府守口市大宮通３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「西三荘」歩13分～15分 京阪本線「守口市」歩18分～20分 地下鉄谷町線「守口」歩23分～26分 |
| 価格 |
2,708万5,000円～3,664万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 87.8m2～95.4m2（26.55坪～28.85坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 51区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2026年5月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、西側：9.03m～9.06m（市道）、北側：6.00m～6.04m（市道）、東側：6.7mまたは7.07m～7.20m（市道）、開発道路：4.7m～6.7m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、70％ 容積率188％、200％ |
| その他制限事項 | ■その他法令/準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、西部都市機能誘導区域内）※地役権（送電線下）1号地（87.88m2のうち87.88m2）、2号地（86.99m2のうち32.65m2）、55号地（85.20m2のうち32.94m2）、56号地（98.36m2のうち88.36m2）、57号地（88.06m2のうち66.28m2）、58号地（88.45m2のうち65.99m2）、60号地（89.31m2のうち66.68m2）、61号地（89.38m2のうち68.26m2）、66号地（90.95m2のうち7.83m2）、67号地（116.97m2のうち4.60m2） |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、開発許可番号：守住都第101号 守口市指令住開第R07（01）06号（令和7年10月8日）、開発面積：5674.17m2、■全体土地面積：85.20m2～123.21m2※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2026年4月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※駐車場1台・駐輪場2台分スペース確保
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 58号地 建物価格 プラン:1,952万円 土地価格 3,514万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:97.32m2 土地面積 88.45m2 -
タイプ 52号地 建物価格 プラン:1,959万2,000円 土地価格 2,708万5,000円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:97.73m2 土地面積 95.4m2 -
タイプ 50号地 建物価格 プラン:1,952万円 土地価格 3,664万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:97.32m2 土地面積 87.81m2 -
タイプ 38号地 建物価格 プラン:1,952万円 土地価格 3,664万円 間取り プラン:4LDK 建物面積 プラン:97.32m2 土地面積 87.8m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Rabbit保育園まで280m 現地から近く、毎日の送り迎えの負担が少ないのは子育て世帯にとって嬉しいですね。徒歩2分～4分（約140m～280m）（2026/4撮影）
守口市立さくら小学校まで1040m 2021年に現在の校舎の供用が開始。美しい校舎に加え、交番が併設されている学校でお子様の学校生活に安心感を与えます。徒歩11分～13分（約870m～1040m）（2026/4撮影）
ららぽーと門真/三井アウトレットパーク大阪門真まで1050m 日本初となるららぽーととアウトレットパークの複合施設です。総数250を超えるお店が集まっており、一日中楽しむことができます。徒歩12分～14分（約890m～1050m）（2025/7撮影）
関西スーパー西郷店まで460m 9時～20時50分まで営業しており、毎日のお買い物に便利です。徒歩4分～6分（約280m～460m）（2026/4撮影）
京阪本線「守口市」駅まで1600m 急行・快速急行停車駅で、各地への快適なアクセスが可能。「京橋」駅まで4分、「淀屋橋」駅まで11分と、通勤・通学に便利です。徒歩18分～20分（約1420m～1600m）（2026/4撮影）
京阪本線「西三荘」駅まで1150m 駅周辺には飲食店が多く、賑わいがあります。現地から西三荘ゆとり道を通ると、四季の移ろいを感じることができます。徒歩13分～15分（約970m～1150m）（2026/4撮影）
守口市立樟風中学校まで270m 2015年開校の中学校です。現地から一本道で通うことができ、お子様の通学の負担が少ないです。徒歩2分～4分（約150m～270m）（2026/4撮影）
大宮中央公園まで410m 2025年に旧さくら小学校跡に新エリアが誕生。滑り台と芝生広場が魅力的で、開放感のある公園です。徒歩3分～6分（約230m～410m）※東側まで（2026/4撮影）
大枝公園まで820m 2019年にリニューアル。お子様向けの遊具がある東側のエリアと本格的なスポーツ設備が整った西側のエリアがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。徒歩9分～11分（約650m～820m）（2026/4撮影）
