イーモア西葛西 行船公園 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • （1号棟・成約済）完成予想図<BR>ゆとりのある22.3帖のLDK。<BR>2人掛け可能なスタディカウンターには3口コンセントが備え付けられています。
  • （1号棟・成約済）洗面脱衣室完成予想図<BR>「洗う」→「干す」→「畳む」を一箇所で済ませられます。<BR>ハンガーパイプが2連になっているので、雨の日でも家族分の衣類を干すことができます。
  • (2号棟)、価格7490万円、2LDK+S、土地面積92.62m<sup>2</sup>、建物面積115.92m<sup>2</sup>
  • 建築基準法に定められている倒壊防止基準の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない強度を持っており、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルの3に該当します。
  • 江戸川区立第五葛西小学校まで550m 落ち着いた環境に位置する公立小学校。見通しの良い道路を通る通学ルートで、安心感のある立地です。
  • （1号棟・成約済）ルーフバルコニー完成予想図<BR>13.7帖の広々バルコニー。<BR>物干し金物が2組備え付けられているため、お洋服やお布団をゆったり干すことができます。
  • 外壁や窓の断熱性能に加え、暖冷房・換気・給湯・照明などの省エネ性能を総合的に評価し、「一次エネルギー消費量削減の程度」を等級で示します。<BR>等級5は、現行基準（等級4）より一次エネルギー消費量をさらに10％削減した水準です。
  • 異常事態が発生した際は、緊急対処員が迅速に駆けつけます。外出時だけでなく、就寝中など在宅時の警戒も万全です。※6ヶ月：費用弊社負担 7ヶ月目以降は月額3410 円（税込）がかかります。
  • 江戸川区立西葛西中学校まで1400m 45年以上の歴史を持つ中学校。学校応援団のモデル校として地域との交流が盛んで、子どもたちを見守る環境が整っています。
  • 不在時だけでなく、非対面での荷物の受け取りにも便利な宅配ボックス。※メーカー写真
  • グローバル・インディアン・インターナショナル・スクール東京　北葛西キャンパスまで500m 2023年4月に開校した北葛西キャンパス。3～8歳を対象に、多国籍の子どもたちへ質の高い教育を提供しています。
  • 足元からじんわりと暖まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。
  • 宇喜田おひさま保育園まで650m 木材を多く使用した温かみのある保育室と季節の花が咲く園庭があり、のびのびと過ごせる環境が整っています。
  • スマートフォンをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで上下2つのカギが解錠する、1アクションスタイル。スマートフォンを取り出す必要がないので、荷物が多い時などに便利です。※BluetoothをONにして、アプリのバッググラウンド起動が必要です。
  • イオン葛西店まで650m 駐車場完備で利用しやすく、食品に加え書店や文具店、100円ショップも揃い、お子さまの学用品の購入にも便利です。
  • 外部にコンセントが設けられているため、車内に掃除機をかける時や高圧洗浄機を外で使う時などに便利です。※当社施工例

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お問い合わせ先
(株)ハウセット
「西葛西」駅徒歩１７分
ゆったり家族の時間を愉しむことができる住まい
住所 東京都江戸川区西葛西１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「西葛西」歩17分

都営新宿線「船堀」歩24分

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価格

7,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 92.62m2 
建物面積 115.92m2 
入居時期 2026年8月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社ハウセット
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：上下水・電気・都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建06692号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:30
現地説明会開催（完全予約制）
日程／土・日
時間／10：30～16：30
平日のご案内も可能です（要事前予約）

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小学校 江戸川区立第五葛西小学校まで550m 落ち着いた環境に位置する公立小学校。見通しの良い道路を通る通学ルートで、安心感のある立地です。
中学校 江戸川区立西葛西中学校まで1400m 45年以上の歴史を持つ中学校。学校応援団のモデル校として地域との交流が盛んで、子どもたちを見守る環境が整っています。
その他環境写真 グローバル・インディアン・インターナショナル・スクール東京　北葛西キャンパスまで500m 2023年4月に開校した北葛西キャンパス。3～8歳を対象に、多国籍の子どもたちへ質の高い教育を提供しています。
幼稚園・保育園 宇喜田おひさま保育園まで650m 木材を多く使用した温かみのある保育室と季節の花が咲く園庭があり、のびのびと過ごせる環境が整っています。
ショッピングセンター イオン葛西店まで650m 駐車場完備で利用しやすく、食品に加え書店や文具店、100円ショップも揃い、お子さまの学用品の購入にも便利です。
スーパー ジェーソン 北葛西店まで600m 駐車場完備　営業時間：10:00～23:00
病院 社会医療法人社団森山医会森山記念病院まで1000m 幅広い診療科に対応する総合病院。医療センターや専門外来も備え、安心の医療体制が整っています。休診日：土曜午後日曜・祝日・年末年始
公園 小島児童遊園まで280m 滑り台やブランコ、動物をモチーフにした遊具が揃い、お子さまがのびのびと遊べる児童遊園です。
公園 行船公園まで450m 入園無料の自然動物園や四季の草花が楽しめる平成庭園を備え、休日に家族で散策も楽しめる公園です。
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