ワコーレノイエ青谷町三丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう
【ZEH住宅×認定低炭素住宅】山の手、青谷に誕生。スカイバルコニー付きの邸宅
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区青谷町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩13分 神戸市バス「青谷橋」歩2分 ＪＲ東海道本線「灘」歩18分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 102.55m2・119.69m2（31.02坪・36.20坪） |
| 建物面積 | 100.73m2・103.49m2（30.47坪・31.30坪） |
| 入居時期 | 2026年7月下旬 |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。 ◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。 ◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。 ◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。 ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。 また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-aotani/）にて実施いたします。（2026年7月下旬掲載予定） ※販売戸数が未定のため、物件の取引および取引条件は次期の全販売対象住戸（3戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は本広告にてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、私道負担:あり、約31.19m2(建築基準法第42条第1項5号道路)、108.58m2(建築基準法第42条第1項2号道路) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板屋根2階建 |
| 施工 | 株式会社Sol |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 河川法による規制有、準防火地域、景観地区、第1種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 地目：宅地、公衆用道路 |
特記事項
設備：電気・ガス：大阪ガス株式会社、上下水道・雑排水：神戸市水道局、雨水：側溝、建築確認番号：第J25-20423A号(2026年4月30日)他
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急神戸線「王子公園」駅まで970m 徒歩13分。大阪梅田方面、神戸三宮・新開地方面へアクセス可能です。急行・快速停車駅のため、通勤・通学やお出かけ時の移動がスムーズです。
スーパーマルハチ 王子公園店まで1190m 徒歩15分。「王子公園」駅東口すぐにあり、お仕事帰りの買い出しにも便利です。各曜日ごとに、お得イベントが多数開催されています。
ココカラファイン 灘駅前店まで1660m 徒歩21分。薬や化粧品のほか、食品、日用品、ベビー用品、ペット用品、酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。営業時間9:30～22:00。
市立上筒井小学校まで1000m 徒歩13分。校舎1階部分に学校図書館があり、学校司書の先生がおすすめの本の相談や読み聞かせが行われています。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
市立筒井台中学校まで1160m 徒歩15分。やりたいことができる「KOBE◆KATSU」実施校で、幅広い部活動への参加が可能です。HPに、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。
神鋼記念病院まで1690m 徒歩22分。地域がん診療連携拠点病院。29の診療科を有しており、健診や人間ドックを通じた予防医療にも取り組んでいる病院です。
青谷川公園まで250m 徒歩4分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。すべり台やジャングルジムなどの遊具や砂場があり、お子様が元気いっぱい遊べる公園です。
横尾忠則現代美術館まで980m 徒歩13分。兵庫県西脇市出身の美術家、横尾忠則からの寄贈・寄託作品を収めた美術館。コレクションを軸に、横尾作品に関連するテーマ展など、多彩な展覧会が開催されています。
原田の森ギャラリーまで1020m 徒歩13分。旧・兵庫県立近代美術館を活用し、その分館という位置づけで、2002年10月1日にオープンした貸しギャラリーです。開館時間は10:00～18:00。
