建築条件付土地条件付き完成宅地　南区皿山1丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>角地を含む全2区画の建築条件付き土地。建築条件付きだからこそ、土地と建物のバランスを考えた住まいづくりが可能です。/2026年3月現地撮影
  • 【全体区画図】<BR>第一種低層住居専用地域に位置する全2区画。将来的にも周囲に高い建物が建ちにくいため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>前面道路の幅員は北側約5.2m、北東側約4.2m。周辺交通量は少なめです。車のエンジン音などが気になりにくい、落ち着いた立地です。/2026年3月現地撮影
  • 【現地土地写真】<BR>第一種低層住居専用地域に位置します。買い物施設や保育園、公園などが周囲に点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年3月現地撮影
  • 【現地土地写真】<BR>現況更地につき、設計プランが決まり次第比較的スムーズに建築に移行できます。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。/2026年3月現地撮影
  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3030万円、土地面積152.82m<sup>2</sup>、建物価格2068万円、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格2740万円、土地面積120.67m<sup>2</sup>、建物価格1958万円、建物面積94.39m<sup>2</sup>
  • ローソンポプラ皿山店まで381m 徒歩5分。ATMやマルチコピー機が設置されており、必要な時に便利に利用できます。キャッシュレス決済も利用可能です。24時間営業。
  • ドラッグ新生堂中尾店まで692m 徒歩9分。調剤薬局が併設されているドラッグストア。9:00～23:00まで営業されており、急な買い物にも便利です。医薬品や日用品の他に、食品や酒類なども取り扱われています。
  • さらやま保育園まで450m 徒歩6分。対象年齢は0歳～5歳まで。未満児と以上児の2クラスに分けて、保育が行われています。土・祝の一時預かり保育にも対応されています。
  • 福岡市立西花畑小学校まで1427m 徒歩18分。毎日しっかり歩いて通学することで、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPには修学旅行や、自然教室の際の様子などが写真付きで公開されています。
  • 福岡市立花畑中学校まで1576m 徒歩20分。部活動が盛んに行われており、放課後も充実した時間を過ごせそうです。学校HPでは、部活動の成績や年間行事予定などを確認できます。
  • にしてつストアレガネット南長住まで618m 徒歩8分。食料品、日用品、酒類、生花などが取り扱われているスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00～22:00。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
《陽当り良好×閑静な住宅街》敷地面積36坪超！全2区画の建築条件付き土地
住所 福岡県福岡市南区皿山１  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分

西鉄天神大牟田線「大橋」歩40分

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩49分

乗り換え検索
価格

2,740万円・3,030万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 120.67m2・152.82m2（36.50坪・46.22坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：坂口　慶祐、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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周辺環境

コンビニ ローソンポプラ皿山店まで381m 徒歩5分。ATMやマルチコピー機が設置されており、必要な時に便利に利用できます。キャッシュレス決済も利用可能です。24時間営業。
スーパー にしてつストアレガネット南長住まで618m 徒歩8分。食料品、日用品、酒類、生花などが取り扱われているスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00～22:00。
ドラッグストア ドラッグ新生堂中尾店まで692m 徒歩9分。調剤薬局が併設されているドラッグストア。9:00～23:00まで営業されており、急な買い物にも便利です。医薬品や日用品の他に、食品や酒類なども取り扱われています。
幼稚園・保育園 さらやま保育園まで450m 徒歩6分。対象年齢は0歳～5歳まで。未満児と以上児の2クラスに分けて、保育が行われています。土・祝の一時預かり保育にも対応されています。
小学校 福岡市立西花畑小学校まで1427m 徒歩18分。毎日しっかり歩いて通学することで、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPには修学旅行や、自然教室の際の様子などが写真付きで公開されています。
中学校 福岡市立花畑中学校まで1576m 徒歩20分。部活動が盛んに行われており、放課後も充実した時間を過ごせそうです。学校HPでは、部活動の成績や年間行事予定などを確認できます。
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