三井の戸建　ファインコート西荻窪モダンヴィラ第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • スクエアなフォルム、ダスクグレーのルーバー。<BR>都市を生きる方の美意識を表現した、<BR>洗練を究めたモダンデザイン。※街並み完成予想CG
  • 駅近で都市の日常を愉しむ、閑静な住環境。
  • ［機能×収納の充実］<BR>調理と洗濯の両立、物干しまで完結でき<BR>る動線。脱衣所には衣類整理のための<BR>カウンターも設置。※No.1
  • ［機能×収納の充実］<BR>外出時の身支度やメイクアップ、就寝、<BR>ユーティリティを活用した家事。TPOに<BR>合わせて使いこなせる動線を設計。※No.2
  • ［機能×収納の充実］<BR>季節物の収納やライフスタイルに応える大型収納が、暮らしの「愉しみ」と「ゆとり」を両立。※No.1
  • ［機能×収納の充実］<BR>玄関、居室、キッチン、家族が共に使う生活用品。そのすべてに応える収納を設置。※No.2
  • ［開放感の謳歌］<BR>No.1・No.2ともに、LDKと一体化するオープン・エア空間を設置。ブランチ等のリラクゼーションタイムなど、多様に活用できる、ウォールに囲まれたプライベート ルーフバルコニー。
  • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店まで560m 店内厨房で焼き上げたパン、手作りした惣菜も豊富に取り揃えるデリカテッセンから、おいしさと信頼で選び抜かれた質の高い食材まで。店内にはカフェもあります。
  • 西荻もがめ食堂まで670m 家庭的な雰囲気が魅力の“街食堂”。 選ぶのに迷うほどの多彩な定食メニューは、何度でも訪れたくなる豊富さ。小鉢もついた本格定食です。
  • 松庵文庫まで1200m 閑静な住宅街の中に佇む古民家カフェ。 旬の食材による定食やカフェメニューを愉しむことができ、庭を眺めながら古書を読むこともできます。
  • Patisserie Lotusまで840m 旬の素材を使ったパフェなどを、カウンター席ならシェフが目の前でつくって提供するスタイルが特徴の隠れ家カフェ。焼き菓子やギフトなど、帰宅時のお土産としても便利。
  • ノースウェストアンティークスまで940m ヴィンテージ家具から雑貨、小物、器、古道具に至るまでのより幅広いアイテムを集めています。アンティークがより身近になるショップ。 買取も対応しています。
  • サミットストア西荻窪駅南店まで710m
  • 西友西荻窪店まで595m
  • DAWNER（ダーナー）まで950m
  • 駱駝（らくだ）まで1070m
  • 玄関ホールアクセントタイルに、調湿機能素材「エコカラットプラス」採用。<BR>※メーカー参考写真
  • 留守中でも荷物の受け取りが可能です。<BR>※メーカー参考写真
  • ガス＆電気ハイブリット給湯・暖房機を設置。
  • 電気を創って光熱費を削減します。<BR>※メーカー参考写真（引用：京セラ）
  • ※ホームセキュリティを利用するためには、別途アルソック（株）との契約が必要です（有償）。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート西荻窪モダンヴィラ＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】「西荻窪」駅徒歩最短7分/洗練と機能美を尽くした2つの邸宅
住所 東京都杉並区西荻北２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩7分

ＪＲ総武線「西荻窪」歩7分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 96.25m2 
建物面積 96.16m2～100.8m2 
入居時期 2026年10月下旬予定 
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要となります。、建築確認番号：第R07SHC118729号他、カースペース(全戸)/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1・No.2、②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を　実施しております。詳細は「三井の戸建　 ファインコート | ファインコート倶楽部」（関連リンク参照）をご確認ください。■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（関連リンク参照）をご確認ください

イベント情報

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周辺環境

スーパー Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店まで560m 店内厨房で焼き上げたパン、手作りした惣菜も豊富に取り揃えるデリカテッセンから、おいしさと信頼で選び抜かれた質の高い食材まで。店内にはカフェもあります。
スーパー サミットストア西荻窪駅南店まで710m
スーパー 西友西荻窪店まで595m
その他環境写真 西荻もがめ食堂まで670m 家庭的な雰囲気が魅力の“街食堂”。 選ぶのに迷うほどの多彩な定食メニューは、何度でも訪れたくなる豊富さ。小鉢もついた本格定食です。
その他環境写真 松庵文庫まで1200m 閑静な住宅街の中に佇む古民家カフェ。 旬の食材による定食やカフェメニューを愉しむことができ、庭を眺めながら古書を読むこともできます。
その他環境写真 Patisserie Lotusまで840m 旬の素材を使ったパフェなどを、カウンター席ならシェフが目の前でつくって提供するスタイルが特徴の隠れ家カフェ。焼き菓子やギフトなど、帰宅時のお土産としても便利。
その他環境写真 ノースウェストアンティークスまで940m ヴィンテージ家具から雑貨、小物、器、古道具に至るまでのより幅広いアイテムを集めています。アンティークがより身近になるショップ。 買取も対応しています。
その他環境写真 DAWNER（ダーナー）まで950m
その他環境写真 駱駝（らくだ）まで1070m
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