建築条件付土地新着トラストステージ 練馬区大泉学園町3丁目2期 全18区画 ◇販売予告◇/予告広告 【建築条件付土地】
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩14分～15分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス26分住宅前歩10分～11分 東武東上線「朝霞」バス27分住宅前歩10分～11分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.05m2～123.64m2（33.28坪～37.40坪）（実測） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 8月28日より販売開始 価格・販売区画は未定です。 全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため物件データは全販売対象区画（18区画）のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 18区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側約4.3ｍ公道、北側約6.0ｍ公道 |
| 建築条件 | 一部建築条件付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)計画決定、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町地区 住宅地区)、再開発促進地区(放射7号線沿道周辺地区・重点地区まちづくり計画：放射7号線沿道周辺地区)、まちづくり条例 北側約1.8ｍ通路に接道 ※清掃施設持分：有(2.36m2×1/9ずつ、2.35m2×1/9ずつ) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※建物標準プラン木造二階建95.0m2/1540万円(税込) ※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に建物請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を結んでいただく会社の指定はございません。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
特記事項
担当者：田中 康太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：R08開発行為許可第6号、開発面積：2690.93m2
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！
■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) フリープラン(自由設計)の仕組みを説明
（約30分）
☆どのような流れで打ち合わせしていくのか。
☆どこまで自由にできるのか、、、など
(2) 現地でご希望の家が建築できるかご説明と体感！
（約60分）
☆その他無料のサービスとして・・・
実際に完成した建物のご内覧。
現地周辺には多数のモデル棟がございます。
ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
(3)住宅ローンの資金計画とご提案
（約30分）
☆どれくらいまで借入ができるのか？
☆金利ってどれくらい？
☆私が住宅ローン通るの？、、、など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約30分～120分）
☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
西大泉保育園まで350m 広い園庭が自慢の保育園です。全身の発達を促すことをねらいとして、リズムあそびや荒馬踊りにも取り組んでいます。
大泉小鳩幼稚園まで500m 園内に調理室を持つ自園給食スタイルの幼稚園ですので出来立ての食事が毎日の楽しみになりそうです！
練馬区立大泉第三小学校まで700m 教育目標は「よく考え進んでやりぬく子」「仲よく力を合わせる子」「健康で明るい子」。広々とした校庭で元気に活動ができます！
練馬区立大泉西中学校まで250m 令和2年に新校舎が完成。築年数が浅く、綺麗な校舎でお過ごしいただけます。
ライフ西大泉店まで600m 食品はもちらん書籍、医薬品、衣類品などの品揃えもありお買い物に便利なスーパーです。
ファミリーマート 大泉学園橋店まで900m 食料品や日用品のちょっとしたお買い物に便利なコンビニ。24時間営業の為、時間をきにせずお買い物できます。
ゆめりあフェンテまで1200m 西武池袋線大泉学園駅南口改札すぐの複合施設。ショップやレストラン、カフェの他、100均、歯科や眼科、薬局なども入っておりお買物や通院にも駅チカで便利！1階のライフは24時まで営業で仕事帰りにも嬉しい♪
グランエミオ大泉学園まで1280m 西武池袋線大泉学園駅北口改札より徒歩1分で仕事や学校帰りに立ち寄れる便利な駅ビルです。ファッションや雑貨のテナントも充実、レストランやカフェもあるので仕事で疲れた日は食事を済ませてのんびり帰宅も♪
練馬西大泉三郵便局まで650m お金をおろしたり、荷物送ったり、近くにあると便利な郵便局。
