【新築分譲住宅～GRAFARE～】山形市花楯 第4期 ☆全3棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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| 住所 | 山形県山形市花楯１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩29分 ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩35分 ＪＲ仙山線「山形」歩51分 |
| 価格 |
2,490万円・2,790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 134.81m2・224.1m2（40.77坪・67.78坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.58m2・107.64m2（31.93坪・32.56坪）（登記） |
| 入居時期 | 2026年4月下旬 |
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側幅員約6.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者：富田 千央、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC123037号他
イベント情報
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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９割はご紹介可能です◎
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
山形市立東小学校まで798m 児童数約600名、活気あふれる環境と地域に支えられた教育で、のびのび学べる安心の学校！
山形市立第四中学校まで557m 生徒数約500名、落ち着いた学習環境と充実した部活動で、心身ともに成長できる学校！
コープすずかわまで593m 食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型スーパー。暮らしに寄り添う品揃えと使い勝手の良さで、日々の買い物を快適に支えてくれる存在。
おーばん山形東店まで755m 新鮮な食材と豊富な品揃えが魅力のスーパー。毎日の食卓を彩る商品が揃い、使い勝手の良さで地域に親しまれる存在。
セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで790m 24時間営業で軽食から日用品まで揃う便利なコンビニ。ちょっとした買い物にも頼れる、暮らしに寄り添う身近な存在。
ウエルシア山形花楯店まで447m 医薬品から日用品・食品まで揃うドラッグストア。夜遅くまで営業し、忙しい毎日を支える頼れる便利スポット。
羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園まで776m 幼児教育に力を入れる附属幼稚園で、のびのびとした保育環境と丁寧な指導が魅力。安心して預けられる地域に根ざした園。
山形銅町郵便局まで1119m 郵便・荷物・貯金に対応する地域の拠点。コンパクトで利用しやすく、日常の手続きをスムーズに支えてくれる便利な施設。
山形銀行鈴川支店まで625m 各種金融サービスに対応する地域密着の銀行支店。窓口・ATMともに使いやすく、日々の資産管理をしっかりサポート。
