建築条件付土地O-VISION City 黒川Ⅱ 【建築条件付土地】

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  • 山口市立平川小学校まで681m
  • 山口市立平川中学校まで825m
  • 認定こども園ひらかわまで1534m
  • フジグラン山口まで1829m
  • MrMax山口店まで2231m
  • クスリ岩崎チェーンメルクス山口店まで2107m
  • オートセンサーライト<BR>各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
  • エクステリアライト<BR>夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
  • サンシャ防草シート仕上げ<BR>防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、美観保持のため防草シート＋サンシャ敷きとします。
  • LED照明・カーテン・エアコン<BR>全室照明・カーテン付き<BR>LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
  • べた基礎<BR>建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
  • ZEH仕様<BR>高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。
  • 耐震等級3相当<BR>「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）
  • 木造（軸組工法）<BR>木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
  • アルミ樹脂複合サッシペアガラス<BR>室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • 外壁<BR>外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。

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(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
【O-VISION City黒川Ⅱ】災害に強い安心安全な街
住所 山口県山口市黒川  地図・周辺環境
交通

防長交通「小路」歩7分
価格

1,120万円～1,200万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 250.21m2～255.17m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 7区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、特別用途制限地域、都市再生特別地区

特記事項

担当者：福重　結芽伽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化も可

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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周辺環境

小学校 山口市立平川小学校まで681m
中学校 山口市立平川中学校まで825m
幼稚園・保育園 認定こども園ひらかわまで1534m
スーパー フジグラン山口まで1829m
ホームセンター MrMax山口店まで2231m
ドラッグストア クスリ岩崎チェーンメルクス山口店まで2107m
スーパー マックスバリュ平川店まで878m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス平川店まで1617m
ホームセンター ヤマダデンキテックランド山口本店まで1230m
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