飯田グループホールディングスHeartful Town練馬区大泉学園町８丁目351番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ☆外観の様子☆<BR>地震に強い家。<BR>確かな品質、柔軟性のある家。<BR>住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！<BR>納得のできるお家探し、お手伝いいたします。
  • (Ａ号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積131.73m<sup>2</sup>、建物面積99.05m<sup>2</sup>
  • ☆外観の様子☆<BR>希少エリアにゆとりのある新築戸建て誕生します♪<BR>省エネ性能ラベル取得物件です♪
  • ☆前面道路の様子☆<BR>カースペース２台可能です。<BR>この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • ☆全体区画図☆<BR>カースペース２台可能です。<BR>南側道路に面し、陽当り良好です。<BR>隣家との間にゆとりがあり、陽当りや風通しが確保できます♪
  • 忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
  • 無印良品いなげや大泉学園店まで1200m 徒歩15分♪
  • サミットストア大泉学園店まで950m 徒歩12分♪
  • セブンイレブン和光南1丁目西店まで540m 徒歩７分♪
  • 練馬区立大泉学園桜小学校まで750m 徒歩10分♪
  • ☆最寄り駅☆<BR>西武池袋線「大泉学園」駅　バス９分「西長久保」停　徒歩６分♪
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
人気エリア≪本日見学可能≫地震に強い家◎食洗機＋パントリー◎車2台駐車可能
住所 東京都練馬区大泉学園町８  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」バス9分「西長久保」停歩6分

東武東上線「成増」バス18分「西長久保」停歩5分

東武東上線「朝霞」バス12分「大泉風致地区」停歩10分

乗り換え検索
価格

6,190万円・6,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 131.73m2・140.36m2（実測） 
建物面積 91.81m2・99.05m2（実測） 
入居時期 2026年6月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％　容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、第一種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 再開発促進地区 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区 重要土地等調査法 建ぺい率：風致地区による

特記事項

担当者：黒田　彪、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-00946-1号他

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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お問い合わせ先
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 無印良品いなげや大泉学園店まで1200m 徒歩15分♪
スーパー サミットストア大泉学園店まで950m 徒歩12分♪
コンビニ セブンイレブン和光南1丁目西店まで540m 徒歩７分♪
ドラッグストア スギ薬局和光南店まで630m 徒歩８分♪
ホームセンター コメリハード＆グリーン大泉学園店まで510m 徒歩７分♪
ホームセンター ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館まで1020m 徒歩13分♪
中学校 練馬区立大泉学園桜中学校まで750m 徒歩10分♪
小学校 練馬区立大泉学園桜小学校まで750m 徒歩10分♪
公園 大泉中央公園まで410m 徒歩６分♪
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