☆見学予約受付中☆練馬区谷原4丁目 全4棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

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「石神井公園」駅 徒歩圏内/制震/WIC
住所 東京都練馬区谷原4  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「石神井公園」歩20分

都営大江戸線「光が丘」歩21分

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス25分谷原中学校歩2分

価格

6,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,500万円台(3戸)
諸費用 -
間取り 2LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 99.22m2(30.01坪)(実測) 
建物面積 92.34m2・93.14m2(27.93坪・28.17坪)(実測) 
入居時期 2026年7月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道状況:一方 東6m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:100%
その他制限事項 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

特記事項

担当者:金子 翔太、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:2沿線以上利用可/整形地/前面棟無/小学校800m以内、建築確認番号:第25UDI1W建08490号他

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

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藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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周辺環境

駅 西武池袋線「石神井公園」駅まで1570m /池袋まで急行で1駅10分!東京メトロ有楽町・副都心線への直通運転も行っており、都心各所へのアクセスも便利です。駅周辺にはお買い物できる施設が豊富です。
小学校 練馬区立北原小学校まで320m /小学校は歩いて約4分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校 練馬区立谷原中学校まで240m /中学校まで徒歩約3分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
郵便局 練馬谷原郵便局まで370m /お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。
コンビニ セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで460m / 買い忘れがあった時など近くにあると便利ですね。
ドラッグストア ウエルシア練馬高松店まで580m /近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
ショッピングセンター 光が丘IMAまで1690m /リヴィン光が丘店・AEON練馬店の2店を核テナントとし、約150の専門店をはじめ、文化・スポーツ・業務・娯楽施設などともに、1200台分の駐車場を擁する多機能複合型の大規模施設です。
スーパー 魚市場 旬まで100m /複数のスーパーが徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。
スーパー 新鮮市場 フレッツまで90m / 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
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