新着ブルーミングガーデン 岡山市北区谷万成1丁目1棟-長期優良住 新築一戸建て・分譲住宅
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◆限定1棟◆充実の収納＆設備仕様！ライフスタイルの変化に対応できる住まい。
| 住所 | 岡山県岡山市北区谷万成１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前三門」歩23分 |
| 価格 |
3,199万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 204.98m2（62.00坪）（登記） |
| 建物面積 | 112.2m2（33.94坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月6日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬 |
| 私道負担・道路 | 東約4.2m公道 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：森影 尚大、設備：公営水道、中国電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122813号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立伊島小学校まで1230m 徒歩16分。学校教育目標は「心豊かにたくましく、未来を拓く子どもの育成」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、学校だよりなども確認することができます。
岡山市立京山中学校まで490m 徒歩7分。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。野球・サッカー・バレーボール・空手道・ダンス・吹奏楽・科学など、様々な部活動が設けられています。
天満屋ハピーズ京山店まで500m 徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。宅配便ロッカー・ペットボトル、食品トレー回収機なども設けられています。/営業時間9:00～21:00
くすりのラブ伊島店まで500m 徒歩7分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストアです。19台分の駐車スペースがありますので、週末のまとめ買いの際など、お車でも立ち寄ることができます。/営業時間9:00～22:00
万成公園まで120m 徒歩2分。ブランコや鉄棒、すべり台などの遊具が設置されている公園です。公園の周囲にはフェンスが設置されているため、道路への飛び出しを防ぎやすく、お子さまも安心して遊べる環境です。
岡山中央病院まで650m 徒歩9分。一般内科・消化器内科・整形外科・泌尿器科・産婦人科など、様々な診療科が設けられています。HPでは、各診療科の診療時間やドクター紹介、お知らせなどが公開されています。
