【四辻の家/GX志向型住宅】～天神4丁目～ 全24区画/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【天神4丁目】<BR>自然と文化が息づく長岡京で憧れのマイホームを。分譲地資料請求受付スタート！お気軽にお問い合わせください。
  • 【全体区画図】<BR>落ち着いた住環境に広がる全24区画の分譲地。買物施設や教育施設が徒歩15分圏内に揃う、生活利便に恵まれたエリアです。分譲地内道路は幅員約6.0m、ゆとりをもって通行できます。
  • 【11号地モデルハウス/外観】<BR>洗練されたモノトーンに木目の温かみが加わった、品格漂う邸宅。周囲の街並みと調和しつつ、独自の存在感を放つ美しい佇まいです。
  • (11号地)、価格7380万円（予定）、3LDK、土地面積125.63m<sup>2</sup>、建物面積101.85m<sup>2</sup>
  • 【11号地モデルハウス/LDK】<BR>大きな窓からしっかりと採光のとれる明るいLDKで快適な居住空間を演出。暖かな日差しと爽やかな風が舞い込む心地よい空間です。
  • 【11号地モデルハウス/LDK】<BR>生活のメインスペースとなるLDKは、約19.3帖の広々空間。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめる、ナチュラルテイストの内装で仕上げました。
  • 【11号地モデルハウス/LDK】<BR>リビングとダイニングエリアが程よい距離で配置されています。個の時間を尊重しつつも、コミュニケーションは保ちやすい設計が魅力的です。
  • 【11号地モデルハウス/キッチン】<BR>作業動線が短く、家事効率の良いⅡ型のシステムキッチンを採用。シンク横にダイニングテーブルを配置すれば、食事の配膳や後片付けも楽々行えます。
  • 【11号地モデルハウス/キッチン】<BR>オープンな設計で自然とコミュニケーションが弾むキッチン空間。ご家族との時間はもちろん、ご友人を交えたホームパーティーの機会も増えそうです。
  • 【11号地モデルハウス/LDK】<BR>落ち着いた印象のアクセントクロスを施し、心地よい住空間を演出。幅広いテイストのインテリアとも馴染みやすい団らん空間です。
  • 【11号地モデルハウス/洋室】<BR>主寝室として使いやすい、約7帖のゆとりある洋室。ご家族の荷物をたっぷりと収納できる、ファミリークローゼットを設けています。
  • 【11号地モデルハウス/洋室】<BR>各洋室は、プライベート時間を確保しやすい振り分けタイプ。書斎や趣味部屋、子ども部屋など、多目的に使いやすいシンプルな間取りです。
  • 【11号地モデルハウス/ファミリークローゼット】<BR>収納棚・ハンガーパイプ・枕棚を備えた、収納力のあるファミリークローゼット。ホールと洋室から出入りできる2WAY仕様につき、動線も良好です。
  • 【11号地モデルハウス/内観】<BR>洗面室は、ホールとリビングの両方からアクセスできる2WAY動線。毎日の家事も朝の身支度もスムーズです。
  • 【11号地モデルハウス/SCL】<BR>ご家族の履物をスッキリと整頓できる、大容量のSCL。ペットとのお散歩の準備や後片付けなどにも重宝する、便利な土間スペースです。
  • 【11号地モデルハウス/洗面室】<BR>明るく清潔感のある洗面室。脱衣スペースとセパレートした間取りにつき、入浴時や来客時にも気兼ねなく使うことができます。
  • 【11号地モデルハウス/浴室】<BR>1日の疲れを癒してくれる浴室。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったり半身浴を楽しむことも◎
  • 【11号地モデルハウス/1階トイレ】<BR>スッキリとした見た目で、お手入れしやすいタンクレストイレを採用。独立した手洗い器を設けているので、使用後すぐに手が洗え衛生的です。
  • 【11号地モデルハウス/ウッドデッキ】<BR>リビングと繋がるウッドデッキは、アウトドアリビングや夏場のプール遊び、ガーデニングスペースなど、多彩に楽しめます。
  • 【11号地モデルハウス/玄関】<BR>ご家族の帰宅やゲストの来訪を出迎える玄関。土足で入れるSCLを設けているので、綺麗な玄関を保てます。
  • 【11号地モデルハウス/外観】<BR>意匠性の高い門柱や植栽が彩る、洗練された玄関まわり。自然光が美しく映える奥行きある設計が、住まいの顔として上質な印象を与えます。

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お問い合わせ先
四辻木材興業(株)
【地震に強い四辻の家】「GX志小中学校が徒歩9分圏内！向型住宅」新分譲地！
住所 京都府長岡京市天神４  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「長岡天神」歩15分～17分

ＪＲ東海道本線「長岡京」歩27分～29分

ＪＲ東海道本線「長岡京」バス9分西陣町歩9分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.62m2～129.73m2（37.99坪～39.24坪） 
建物面積 92.03m2～103.59m2（27.83坪～31.33坪） 
入居時期 契約後12ヶ月 
販売スケジュール 6月30日より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月11日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 吹抜け / 通風良好 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 未定 
総戸数 24戸 
完成時期 契約後12ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有

特記事項

設備：電気・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R07確認建築IPEC３０１８２号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇【オープンハウス｜来場予約のメリット】
※平日・夜間18-19時も案内可〈要予約〉

◆「家はまだ検討段階だけど見てもいいの？」という方こそ大歓迎。
◯予約来場なら、混雑を気にせずマイペースで見学できます。
◯写真やパノラマ写真では伝わりにくい日当たり・通風・天井高・収納容量などをじっくり体感できます。
◯気になる資金計画はFPが同席も可能、住宅ローン借入可能額や金利タイプ別の月々返済をその場でシミュレーション。
◯“吹抜けが欲しい”“リビングは18畳以上”など夢を間取りプランに。
◯長期優良住宅やZEH、太陽光＋蓄電池補助金、住宅ローン控除13年など最新制度も分かりやすく解説します。
◯四辻店舗には、キッズコーナー・駐車場完備、ベビーカーや車椅子もOK。
◆終了後のしつこい営業は一切ありませんので、ご家族みなさまでお気軽にご予約ください。
※また、建築中区画の構造見学も予約者限定で公開。耐震等級３相当の頑強な柱・梁、断熱材の厚みまでチェックでき、完成後は見えなくなる部分を確認できます。

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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お問い合わせ先
四辻木材興業(株)

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 阪急京都線「長岡天神」駅まで1360m 徒歩15～17分。阪急京都線の特急停車駅であり、京都・大阪にもスムーズにアクセスできます。駅周辺には複数のスーパーや市役所、総合病院などが集まっていて、交通利便性、生活利便性が高い街です。
小学校 長法寺小学校まで150m 徒歩2～4分。低学年のお子様でも通いやすい距離です。地域密着型の温かな教育環境が特徴。自然や歴史に触れる学びを大切にし、子どもたちの自主性や協調性を育む学校です。
中学校 長岡中学校まで600m 徒歩8～9分。長岡京市立長岡中学校は、1955年に創立された市内で最も歴史のある中学校です。 校訓は「自主・友愛・剛健」で、生徒の自主性や人間性、体力の向上を重視しています。
その他環境写真 長岡天満宮まで880m 徒歩10～11分。学問の神様・菅原道真公を祀る由緒ある神社です。春にはキリシマツツジが境内を美しく彩り、訪れる人々を魅了します。
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