【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • No.3_外観1（撮影_2026年5月）南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。
  • No.3間取り図_1F　駐車スペース2台分に加え、休日をゆったり過ごせる広々お庭スペースを確保。南側の開口から光が差し込む明るいリビングです。
  • No.3間取り図_2F　全居室南向きでバルコニーに面しています。
  • No.3_LDK1（撮影 _2026年3月）白を基調に木の温もりを取り入れた、明るく開放的なLDK。間接照明が上質な雰囲気を演出し、家族が自然と集まる心地よい空間です。
  • No.3_LDK3（撮影_2026年3月）家族との会話が弾むダイニング空間。収納も充実しており、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てる、機能性とデザイン性を兼ね備えた住宅です。
  • 相生南幼稚園まで470m （徒歩6分）感性を豊かに育む教育を実践している私立幼稚園。広々した園庭と過ごしやすいように整えられた園舎、全てのエリアに子どもたちの成長を育む工夫が施されています。
  • 甲府市立国母小学校まで470m （徒歩6分）明治22年に創立され、学校教育目標に「夢を持ち 豊かに生きる 子どもの育成」を掲げる公立小学校。甲府バイパスに近く、幹線道路沿いの活気ある地域にあります。
  • 現地案内図
  • 甲府生鮮市場 国母店まで700m （徒歩9分）“まいにち「お・い・し・い」デパート”をめざすアマノパークスが展開する店舗。県唯一の公設市場である甲府地方卸売市場の近くにあり、商品の鮮度が評判です。
  • オギノ 下石田店まで970m （徒歩13分）山梨県を中心に展開する、総合スーパー／スーパーマーケット／衣料品チェーン。店舗によって営業内容が異なり、下石田店は食料品や日用品を取り扱っています。
  • ツルハドラッグ 甲府国母店まで470m （徒歩6分）“健康で豊かな暮らしづくり”。北海道・東北から全国へ店舗展開するドラッグストアチェーン。ポイントカードはツルハグループで利用可能です。
  • No.3_外観2（撮影_2026年5月）土地面積220.78m2（66.78坪）、建物面積108.48m2（32.81坪）建物内のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 全体区画図　約52～67坪の全6区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
  • No.3_LDK2（撮影_2026年3月）大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。
  • No.3_キッチン（撮影_2026年3月）統一されたスタイリッシュなキッチン。作業スペースが広く、収納力も豊富で家事効率が向上。背面カウンター付きで配膳や片付けもスムーズに行えます。
  • No.3_洗面室（撮影_2026年3月）身支度から洗濯までスムーズに行える洗面脱衣室。収納力のある洗面化粧台で、毎日の家事を快適にサポートします。
  • No.3_浴室（撮影_2026年3月）一日の疲れをやさしく癒すバスルーム。浴室乾燥付きで、雨の日の洗濯やカビ対策にも配慮しており、家族みんなが心地よく使える空間です。
  • No.3_トイレ1（撮影_2026年3月）清潔感あふれる落ち着いたトイレ空間。手洗いカウンター付きで来客時やお子様の手洗いもスムーズに行えます。
  • No.3_主寝室（撮影_2026年3月）落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室。やわらかな間接照明が空間に上質な雰囲気を演出し、ゆったりとくつろぐことができます。
  • No.3_W.I.C（撮影_2026年3月）衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプを両側に設け、季節物から普段使いまでしっかりと収まるゆとり空間です。
  • No.3_洋室2（撮影_2026年3月）大開口からやさしい陽光が差し込む洋室。木目調のフローリングにより上質で快適なプライベート空間を演出します。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】ゆとりある広さで日当たり良好な鉄骨造4LDK！
住所 山梨県甲府市国母２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩15分～16分

乗り換え検索
価格

5,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 220.78m2 
建物面積 108.48m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月3日

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / 建設住宅性能評価書（新築時） / 複層ガラス / 全居室収納 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 新築時・増改築時の設計図 / 建築士等の建物検査報告書 / フラット３５・S適合証明書 / 低炭素住宅 / 建築確認完了検査済証 / 耐震基準適合証明書 / 省エネ給湯器 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 全室南向き / 駐車２台可 / 長期優良住宅認定通知書 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 南庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / オートバス / ＩＨクッキングヒーター / 節水型トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 南 接面8.8m 幅員5m/接道2：角地 公道 東 接面15.6m 幅員4.7m/私道無 
構造・工法 構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

特記事項

設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第250483号（2025年10月7日）号、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■ごみ置き場：市所有地

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR身延線「甲斐住吉」駅まで1250m （徒歩16分）富士山と南アルプスに挟まれた富士川の流域を走る山岳路線「身延線」の駅。住宅地の中にあり、北東側には地名・駅名の元となった住吉神社があります。
幼稚園・保育園 相生南幼稚園まで470m （徒歩6分）感性を豊かに育む教育を実践している私立幼稚園。広々した園庭と過ごしやすいように整えられた園舎、全てのエリアに子どもたちの成長を育む工夫が施されています。
小学校 甲府市立国母小学校まで470m （徒歩6分）明治22年に創立され、学校教育目標に「夢を持ち 豊かに生きる 子どもの育成」を掲げる公立小学校。甲府バイパスに近く、幹線道路沿いの活気ある地域にあります。
中学校 甲府市立南西中学校まで1270m （徒歩16分）昭和35年に市内で5番目に開校された公立中学校。生徒一人ひとりが安心で充実した学校生活を送れるように、生徒・職員全員が「チーム南西」として取り組んでいます。
病院 甲府市地域医療センターまで1650m （徒歩21分）救急医療センター・小児初期救急医療センター・歯科救急センター・救急調剤薬局を整備し、充実した初期救急医療機能を持つ施設。大規模災害発生時の医療初動活動拠点です。
病院 内藤内科小児科医院まで1050m （徒歩14分）平日と土曜の午後は18:30～20:00と、働く時間帯によっては嬉しい診察時間。日曜・祝日も午前の限られた時間に診察していて、地域に根付いた診療を行っています。
スーパー 甲府生鮮市場 国母店まで700m （徒歩9分）“まいにち「お・い・し・い」デパート”をめざすアマノパークスが展開する店舗。県唯一の公設市場である甲府地方卸売市場の近くにあり、商品の鮮度が評判です。
スーパー オギノ 下石田店まで970m （徒歩13分）山梨県を中心に展開する、総合スーパー／スーパーマーケット／衣料品チェーン。店舗によって営業内容が異なり、下石田店は食料品や日用品を取り扱っています。
ドラッグストア ツルハドラッグ 甲府国母店まで470m （徒歩6分）“健康で豊かな暮らしづくり”。北海道・東北から全国へ店舗展開するドラッグストアチェーン。ポイントカードはツルハグループで利用可能です。
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