建築条件付土地ノーブルガーデン常陸太田市磯部町3区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】
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【谷河原駅徒歩10分】磯部町に全18区画の大型分譲地誕生！お買い物も便利◎
| 住所 | 茨城県常陸太田市磯部町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ水郡線「谷河原」歩8分～10分 |
| 価格 |
623万円～763万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 700万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金154.000円（税込）、受益者負担金1m2あたり490円 |
| 土地面積 | 231.8m2～240.22m2（70.11坪～72.66坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 18区画 |
| 造成完了時期 | 2026年7月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道：約2.3ｍ～約9.8ｍ 開発道路：約6ｍ |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・田・宅地・雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％・60％、容積率80％・200％ |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。 |
特記事項
設備：公営水道、東京電力、個別プロパン、公共下水、開発許可番号：第6号 令和７年12月22日、開発面積：5625.5m2、ゴミ集積所・開発道路持分あり、埋蔵文化財包蔵地内 No.7.8.11.12.13（一低）No.18（一住）
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
峰山小学校まで1750m （徒歩22分）西小沢、幸久、佐竹の３校が統合して開校した 学校です。校訓は「かしこく なかよく たくまし く」です。※2026年3月時点。詳細は公式HPをご確認ください。
峰山中学校まで1150m （徒歩15分）校章は、市章の「舞鶴」にちなみ「折鶴」とし、中学校発展と、生徒の幸福を祈念したものです。※2026年3月時点。詳細は公式HPをご確認ください。
JR水郡線「谷河原駅」まで750m （徒歩10分）近くにはコインパーキングもあるので、お子様の送迎や通勤時にも便利。急な用事や来客時にも安心です。
らいらっく保育園まで1150m （徒歩15分）「子どものために 子どもとともに 子どもをいかして」を基本理念として掲げています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
西山堂病院まで1600m （徒歩20分・車2分）【診療時間】9：00～12：00／14：00～17：30 救急外来診療24時間対応 ※2026年3月時点。詳細は公式HPをご確認ください。
道の駅ひたちおおたまで2800m （徒歩22分・車3分）【営業時間】9：00～16：00 【定休日】4月、6月、7月、10月、1月、3月の第2火曜日および1月1日、2日 【駐車場】大型車14台、普通車208台
フォレストモール 常陸太田まで2500m （車9分） 【駐車場】あり（無料） 【路線バス】茨城交通「フォレストモール常陸太田」停留所より徒歩１分 ※コミュニティバスもございます。※２０２６年３月時点
ローソン常陸太田磯部町店まで550m （徒歩8分）ちょっとした買い物や日用品の調達もサッとできて便利です。
