建築条件付土地コモンステージ下青島【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】藤枝市下青島４区画。青島小徒歩3分。青島中学校徒歩13分。エス
| 住所 | 静岡県藤枝市下青島 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「藤枝」歩19分 |
| 価格 |
1,680万円～1,880万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153.4m2～243.65m2（46.40坪～73.70坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 |
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 都市近郊 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 南側道路面す
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、位置指定道路（266.51m2）、セットバック部分（1.02m2）の合計267.53m2をA～D号地にて各々１／４づつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：合併浄化槽、雨水：Ｕ字溝、電気：中部電力、ガス：プロパンガス、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ下青島」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■小学校まで230m 徒歩3分。青島小学校
青島小に近く、便利な商業施設が集まるまち。まで1500m 徒歩19分。藤枝駅北口
青島小学校まで230m 徒歩3分。児童数895名、学級数33クラス（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「明き心と思いやり 自ら動き学び合う子」です（ＨＰより）。
青島中学校まで1000m 徒歩13分。生徒数791名、学級数26クラス（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「自立・共生」です（ＨＰより）。
こばとこども園まで700m 徒歩9分。開園時間は7：00～19：00、「明るく素直な子」を教育目標に掲げています（ＨＰより）。
エスポット藤枝店まで260m 徒歩4分。営業時間は、9：30～20：30です。「業務スーパー」や「100円ショップ」を併設しています。食品、日用品、ペット用品から家電、園芸用品まで幅広い品揃えが特徴です。
カインズモール藤枝まで500m 徒歩7分。カインズ藤枝店（営業時間9：30～20：00） ベイシア藤枝店（営業時間9：00～20：00） の他、ＧＵカインズモール藤枝店やペットショップなど便利なショッピングセンターです。
高橋医院まで800m 徒歩10分。診療科目は内科です。診察時間は（HPより）。診療時間は9：00～11：30、15：00～17：30（水曜日と土曜日は午前のみ）、休診日は日曜日・祝日です（ＨＰより）。
藤枝市立総合病院まで2200m 徒歩28分。病床数は合計564床、診療科目は24科目（2025年現在）。志太榛原二次医療圏の基幹病院として、救命救急センターや地域がん診療連携拠点病院機能を備えた総合病院です。
