三井の戸建　ファインコート西荻窪マナーズコート第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 歴史ある街の駅近の賑わいをすぐ側に、「広さ」と「開放感」に加えて「豊かさ」を謳歌する。都心の粋を住みこなす、暮らしの達人たちのための地と邸宅をご提案します。※街並み完成予想CG
  • 重厚感と洗練の調和から生まれる、粋にして趣深い邸宅像。この地ならではの趣と粋さに満ちた、“暮らしの豊かさ”を物語る邸宅像を創造しました。※街並み完成予想CG
  • 上質な風合いを醸し出すタイル、外構に用いたアイアン、黒割栗石など、ポイントに濃色を用いたシックな装い。※外観完成予想CG／No.1
  • スクエアなラインや表情に富んだ窓のデザイン等が洗練されたモダンデザインを表現する邸宅意匠。※外観完成予想CG／No.1
  • ※外観完成予想CG／No.2
  • 【団欒】<BR>真に寛げるLDK空間であるために。「広さ」だけではなく、心解く開放感を体感していただたために。LDKは屋外を含めた空間の連続性と、吹抜による立体的な広がりを追求しました。
  • 【開放】<BR>日常的に活用するオープン・エア空間にはプライバシーに配慮したウォールを立ち上げ、プライバシー性を高めた私時間を愉しむための空間としてデザインしました。
  • 【機能】<BR>「広さ」を愉しむために必要な収納は、豊かさだけではなく機能性を追求。日常の動線の中で使いやすいプランニングが、ゆとりをさらに際立たせます。また、都市生活に欠かせない宅配ボックスを標準装備。
  • 【美学】<BR>1階の床材には、独特な風合いと、その素材感がより際立つ大判サイズの床材・コンカーボを採用。耐キャスター性能など耐久性にも優れた仕様です。すべての「美」に快適な居住性への想いが込められています
  • 留守中でも荷物の受け取りが可能<BR>※メーカー参考写真
  • 調湿機能素材「エコカラットプラス」採用<BR>※メーカー参考写真
  • 電気を創って光熱費を削減<BR>※メーカー参考写真（引用：京セラ）
  • ガス＆電気ハイブリット給湯・暖房機<BR>※メーカー参考写真
  • ※ホームセキュリティを利用するためには、別途アルソック（株）との契約が必要です。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。
  • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店まで450m 店内厨房で焼き上げたパン、手作りした惣菜も豊富に取り揃えるデリカテッセンから、おいしさと信頼で選び抜かれた質の高い食材まで。店内にはカフェもあります。
  • サミットストア西荻窪駅南店まで295m
  • 西友西荻窪店まで470m
  • 西荻もがめ食堂まで300m 家庭的な雰囲気が魅力の“街食堂”。 選ぶのに迷うほどの多彩な定食メニューは、何度でも訪れたくなる豊富さ。小鉢もついた本格定食です。
  • 松庵文庫まで530m 閑静な住宅街の中に佇む古民家カフェ。 旬の食材による定食やカフェメニューを愉しむことができ、庭を眺めながら古書を読むこともできます。
  • Patisserie Lotusまで245m 旬の素材を使ったパフェなどを、カウンター席ならシェフが目の前でつくって提供するスタイルが特徴の隠れ家カフェ。焼き菓子やギフトなど、帰宅時のお土産としても便利。
  • ノースウェストアンティークスまで1180m ヴィンテージ家具から雑貨、小物、器、古道具に至るまでのより幅広いアイテムを集めています。アンティークがより身近になるショップ。 買取も対応しています。

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三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート西荻窪マナーズコート＞インフォメーションデス
【三井の戸建】「西荻窪」駅徒歩6分/駅近で広さを愉しむ2つの邸宅美学、誕生
住所 東京都杉並区西荻南２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩6分

ＪＲ総武線「西荻窪」歩6分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 122.94m2・136.45m2 
建物面積 112.19m2・126.11m2 
入居時期 2026年8月下旬予定 
販売スケジュール 6月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、汚水雨水合流方式　引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。、建築確認番号：第R07SHC114925号他、カースペース(全戸)/※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～2、②エネルギー消費性能：■■■■■□③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

イベント情報

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皆様のご予約、お待ちしております。
※公式HPは「関連リンク」欄より、ご確認くださいませ。

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周辺環境

スーパー Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店まで450m 店内厨房で焼き上げたパン、手作りした惣菜も豊富に取り揃えるデリカテッセンから、おいしさと信頼で選び抜かれた質の高い食材まで。店内にはカフェもあります。
スーパー サミットストア西荻窪駅南店まで295m
スーパー 西友西荻窪店まで470m
その他環境写真 西荻もがめ食堂まで300m 家庭的な雰囲気が魅力の“街食堂”。 選ぶのに迷うほどの多彩な定食メニューは、何度でも訪れたくなる豊富さ。小鉢もついた本格定食です。
その他環境写真 松庵文庫まで530m 閑静な住宅街の中に佇む古民家カフェ。 旬の食材による定食やカフェメニューを愉しむことができ、庭を眺めながら古書を読むこともできます。
その他環境写真 Patisserie Lotusまで245m 旬の素材を使ったパフェなどを、カウンター席ならシェフが目の前でつくって提供するスタイルが特徴の隠れ家カフェ。焼き菓子やギフトなど、帰宅時のお土産としても便利。
その他環境写真 ノースウェストアンティークスまで1180m ヴィンテージ家具から雑貨、小物、器、古道具に至るまでのより幅広いアイテムを集めています。アンティークがより身近になるショップ。 買取も対応しています。
その他環境写真 DAWNER（ダーナー）まで680m
その他環境写真 駱駝（らくだ）まで1300m
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