【駅徒歩2分】練馬区豊玉北一丁目プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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≪駅まで徒歩2分≫長期優良住宅×延床面積120m2超×堅牢セキュリティ
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」歩2分 西武池袋線「江古田」歩9分 西武池袋線「桜台」歩14分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+大型SIC+大型FCL＋門扉付きプライベートポーチ 間取り図を見る |
| 土地面積 | 75.01m2・76.61m2（22.69坪・23.17坪） |
| 建物面積 | 121.08m2・122.74m2（36.62坪・37.12坪） |
| 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側 |
| 構造・工法 | 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) |
| 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：200% |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R07SHC125358号(2026年3月13日付)他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
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5/30(土)31(日)モデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付中≫
［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
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※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】ページよりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルエツ 新江古田駅前店まで200m 徒歩3分(約190m～200m)。営業時間:6:00～深夜1:00。夜遅くまで営業されているため、買い忘れがあった時やお仕事帰りにも気軽に利用できます。
どらっぐぱぱす 新江古田駅前店まで220m 徒歩3分(約210m～220m)。営業時間:9:00～23:00。年中無休。医薬品、食料品、日用品、ベビー用品、ペット用品など幅広く取り扱っています。
江古田銀座商店会まで530m 徒歩7分(約520m～530m)。西武池袋線『江古田駅』南口からすぐの商店街。飲食店他、多様な店が並んでいます。HPでは加盟商店会で開催されるイベント情報が確認できます。
マグハウス江古田(本園)まで160m 徒歩2分(約150m～160m)。対象年齢は0～5歳のお子様です。年間行事やランチメニュー、園生活の様子がHPに掲載されています。
練馬区立豊玉東小学校まで370m 徒歩5分(約360m～370m)。6年間通うのに負担の少ない距離。学校行事の際には保護者の方も歩いて行きやすく、親子共に安心です。
練馬区立豊玉第二中学校まで750m 徒歩10分(約740m～750m)。部活動は、4つの運動部と6つの文化部が活動しており、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
練馬旭丘郵便局まで570m 徒歩7～8分(約560m～570m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。《営業時間》郵便窓口/平日9:00～17:00、ATM/平日9:00～21:00、土日祝9:00～20:00。
江原町小児科耳鼻科まで230m 徒歩3分(約220m～230m)。小児科と耳鼻咽喉科のクリニック。ご家族で通いやすい距離にあります。健診や予防接種にも対応しています。
中野区立江古田の森公園まで650m 徒歩8～9分(約640m～650m)。豊富な樹林があり、四季折々の自然を楽しめる公園。歩道が整備されているので、お散歩やジョギングにおすすめです。
