ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 リビングベース 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • フラット調のシンプルな外壁をベースに、自然の素材感を表現した石積調と木目調をアクセントに、個性豊かな5つの邸宅風景を演出。
  • 住まいに潤いとやすらぎをもたらしてくれる多種多様な植栽を各邸に計画しています。
  • 全体区画図
  • ポスト一体型宅配BOX付機能門柱を採用。外出時も複数の荷物を受け取ることができ、お持ちのICカードやアプリ認証など様々な方法で解錠できます。
  • カースペースは2台駐車が可能。セカンドカーや来客時にも対応でき、自転車やバイク置き場としても活用できる便利なスペースです。※2台目車種制限あり
  • 家族が集うリビングに寄り添う段差空間。開放感を保ちながら互いの気配を感じ、一人時間も家族時間も心地よくつながる住まいです。
  • 段差により空間を区切りながら、開放感をそのままに一体感のあるステージリビング。テキスタイルフロア敷きで直接座っても柔らかで、段差に腰掛けて使える堀机カウンターは、仕事や子どもの勉強机として利用できます
  • ごちゃつきがちな洗面まわりを整える収納とアイロンがけもできるカウンターを備え、干す・たたむ・しまうの動線が一箇所で完結することで家事時短を楽しくラクに。
  • 室内に持ち込みづらいDIYやキャンプ用品などを飾りながら収納できる玄関に直結する土間空間。必要なアイテムをぱっと外に持ち出すことができ、ここで身支度も整えられます。
  • リビングの延長として使える可変空間。子ども部屋や客間、家事室など多用途に活用でき、暮らしにゆとりをもたらします。
  • 趣味の観葉植物を飾ったり、家事室やキッズスペースとしても自由な使い方を楽しめる自分好みに活躍するマルチな空間です。
  • 汚れたらはがして洗うことも可能な肌触りの良いテキスタイルフロア。家事室や子どもたちの遊び場やお昼寝スペースに適しています。
  • 可動式のハンガーパイプと有孔ボードが付いたマルチシェルフ。アイロンなどの家事道具や子どものおもちゃを収納できます。
  • 美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。
  • 毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。
  • ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
  • 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。
  • ヤオコー 新座店まで520m 生鮮食品の鮮度と高品質な惣菜・ベーカリーが最大の魅力です。特に店内調理の「おはぎ」や厚焼き玉子が人気。広々とした清潔感のある売場で、快適に買い物が楽しめます。
  • 新座市立大和田小学校まで1910m 「明るく、かしこく、たくましく」を教育目標に掲げる、歴史ある大規模校です。地域との連携が強く、挨拶運動やボランティア活動が盛んです。広い校庭や充実した施設でのびのびと学べる環境が特徴です。
  • 新座市立第二中学校まで1340m 「自主・友愛・剛健」を校訓とする活気ある学校です。特に部活動や行事に熱心な生徒が多く、地域との連携も密接です。文武両道を掲げ、豊かな人間性と主体性を育む教育に力を入れています。
  • (PLAN5)、価格5890万円、4LDK、土地面積110.08m<sup>2</sup>、建物面積99.37m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
【ポラスの分譲】「新座」駅利用可能×駐車場2台×全5邸
住所 埼玉県新座市野火止８  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「新座」歩22分

ＪＲ武蔵野線「新座」バス9分新座警察署前歩7分

東武東上線「朝霞台」バス23分新座警察署前歩7分

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価格

5,390万円～5,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 105.58m2～115.81m2（登記） 
建物面積 97.07m2～99.98m2 
入居時期 2026年11月13日予定 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月20日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年10月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 私道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域、準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255651430号(2026年3月13日/1号棟)他、※5号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2027年2月7日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※5号棟の引渡予定日は2027年3月12日となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

小学校 新座市立大和田小学校まで1910m 「明るく、かしこく、たくましく」を教育目標に掲げる、歴史ある大規模校です。地域との連携が強く、挨拶運動やボランティア活動が盛んです。広い校庭や充実した施設でのびのびと学べる環境が特徴です。
中学校 新座市立第二中学校まで1340m 「自主・友愛・剛健」を校訓とする活気ある学校です。特に部活動や行事に熱心な生徒が多く、地域との連携も密接です。文武両道を掲げ、豊かな人間性と主体性を育む教育に力を入れています。
スーパー ヤオコー 新座店まで520m 生鮮食品の鮮度と高品質な惣菜・ベーカリーが最大の魅力です。特に店内調理の「おはぎ」や厚焼き玉子が人気。広々とした清潔感のある売場で、快適に買い物が楽しめます。
ショッピングセンター ヤオコーマーケットシティまで540m スーパー「ヤオコー」を核に、100円ショップのダイソー、雑貨のハンプティーダンプティーなどが集まります。食料品から生活雑貨まで、日常の買い物が一箇所で完結します。
スーパー 西友 新座店まで830m 食料品から日用品まで揃う利便性に加え、100円ショップのセリアや、衣料品のしまむら、飲食店などが併設された複合的な利便性が特徴です。
その他環境写真 ケーキハウスC.Cまで900m シルバニアファミリーの世界のような可愛らしい外観が特徴の洋菓子店です。新座市のキャラ「ゾウキリン」のロールケーキや、丁寧に手作りされた種類豊富な焼き菓子が人気です。
ショッピングセンター ラ・ヴィーニュまで1490m JR武蔵野線「新座駅」南口から徒歩約2分の場所に位置し、スーパーマーケット「フードガーデン」やマツキヨ、マクドナルドなど、日常の買い物や食事に便利な店舗が揃っています。
役所 新座市役所まで880m 新座市役所は、「市民に親しまれる庁舎」を掲げ、開放的な窓口やバリアフリー設計が特徴です。
その他環境写真 平林寺まで1490m 広大な武蔵野の面影を残す境内林（国指定天然記念物）で知られる臨済宗の古刹です。特に紅葉の名所として有名で、秋には茅葺き屋根の伽藍と鮮やかな楓が美しい情緒を醸し出します。
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