川口市芝１５期　ーGRAFARE　DESIGNー 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟【LDK16帖＋和洋室3帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほど
  • 1号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 1号棟【LDK16.5帖×アクセントクロス】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
  • 1号棟【間取り図】LDK16.5帖　大容量のウォークインクローゼットやパントリー付き
  • 1号棟【LDK16.5帖×アクセントクロス】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
  • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
  • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
  • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
  • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
  • 1号棟【LDK16.5帖×アクセントクロス】ダイニングキッチンには大きなパントリー収納があります
  • 2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
  • 1号棟【脱衣所】十分な広さを保った脱衣所
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
  • 1号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
  • 1号棟【WIC（ウォークインクローゼット）】何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
  • 1号棟【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
  • 1号棟【洋室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
  • 1号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 1号棟【TVモニター付きインターフォン】<BR>来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。<BR>
  • 1号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
  • 1号棟【駐車場】カースペース並列2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
2階建て駐車並列2台♪和洋室を採用！ゆとりのある空間を現地でご確認ください
住所 埼玉県川口市芝１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス14分イオンモール川口前川歩10分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス20分前川住宅歩10分

乗り換え検索
価格

5,299万円～5,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,200万円台・5,400万円台・5,600万円台・5,800万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 110m2～137.14m2（33.27坪～41.48坪） 
建物面積 94.39m2～96.88m2（28.55坪～29.30坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール
（１）[見学予約する（無料）]をクリック
（２）見学日時、集合場所を選択してください
（３）お客様情報を入力してください
（４）［内容確認画面に進む］をクリック
（５）［上記に同意して予約する］をクリック
　　　こちらで予約完了になります

※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月22日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月15日 
私道負担・道路 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、接道：9m　西公道　路地状部分面積：15期-2号棟 45.18平米/15期-4号棟 46.43平米　 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、不整形地、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：TKK確済25-472号

イベント情報

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日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 蕨駅まで1680m 1893年（明治26年）開業の駅。ＪＲ京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
小学校 前川小学校まで1200m 剛毅不屈。挑戦、くじけない、志をもつ。私たちの校訓です。志、つまり夢をもとう。持ち続けよう。夢は人が生きていくなかで、大切な財産になります。あきらめないことを学ぼう。私たち全教職員が全力で応援します。
中学校 芝東中学校まで1280m 自主、誠実、実践。自分にも人にも、誠実であること。学校でも、生活でも、有言実行であること。自分の言葉、行動にも、責任をもつこと。初々しい感受性をもつ十代の生徒を細やかに育てる。私達の教育の視点です。
幼稚園・保育園 しば幼稚園まで320m 子どもたちは、遊び社会に生きている。遊びが中心。集団生活、ルール、やさしさ、心の痛みを学ぶ。子どもとして、なにがいま大切か。私たちは少しずつ寄り添いながら、見守り、導き、じっと成長を待ちます。
スーパー イオン川口前川店まで350m 店舗の数だけ、イオンスタイルはある。私たちは新しいお店の形態としてイオンスタイルを立ち上げています。イオンスタイルは専門性の品揃えに、お客さまとのコミュニケーションで得たニーズをもとに独自のスタイルを
ドラッグストア ドラッグストアセキ芝下店まで220m ドラッグストアセキ芝下店
その他環境写真 ファミリーマート芝下一丁目店まで300m ファミリーマート芝下一丁目店
公園 芝下ふれあい公園まで210m 蕨駅から約1.6km、川口市芝下1丁目にある公園。園内には個性的な遊具に加えて、芝生やベンチもあります。また、公園付近には芝南小学校があります。
スーパー マミーマート川口芝店まで850m よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー（お母さん）のように愛され、マート（市場）のように場を提供したいという願いから生まれました。
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