宮前５（久我山駅） 1億3380万円・1億3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るい陽が差しこむ18.6帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
  • 京王井の頭線「久我山」駅から徒歩9分。利便性の良い住宅地で販売中の4LDKの新築戸建です。
  • 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
  • (1号棟間取図)、価格1億3480万円、3LDK+S、土地面積114.01m<sup>2</sup>、建物面積107.86m<sup>2</sup>
  • 杉並区宮前5丁目、全2棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
  • 一日の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
  • キッチンは、使いやすさと機能を優先した仕様。お掃除しやすいデザインも高評価です。
  • 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
  • 玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
  • ツインボウルの洗面台なら、出勤時間が重なるご家族もゆったりと身支度できますね。
  • 大型のウォークインクローゼットは、家族の洋服やバック以外にも、シーズンオフの寝具なども収納可能です。
  • 汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
  • 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
  • ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
  • 広～いルーフバルコニー！昼間の明るく開けた景色だけでなく、星空や夜景にもかなり癒されます。
  • 久我山駅(京王 井の頭線)まで690m 徒歩9分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充実しているのも魅力です。
  • 高い建物が見当たらない景色は低層住宅地ならでは！遮るもののない広い空が広がります。
  • (2号棟間取図)、価格1億3380万円、3LDK、土地面積114.07m<sup>2</sup>、建物面積105.79m<sup>2</sup>
  • キッチンは開放感のある対面式。LDで過ごす家族やゲストと、時間を共有しながら料理を楽しめます。
  • 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
  • サミットストア久我山店まで730m 徒歩10分。

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お問い合わせ先
殖産ベスト(株)
住所 東京都杉並区宮前５  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「久我山」歩9分

京王井の頭線「三鷹台」歩17分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩19分

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価格

1億3,380万円・1億3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 1億3,300万円台・1億3,400万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 
土地面積 114.01m2・114.07m234.48坪・34.50坪 
建物面積 105.79m2・107.86m232.00坪・32.62坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年3月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】4.0m） 
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 1号棟：セットバック部分1.37m2を含む/1号棟：間取は3LDK+S（納戸）です

特記事項

担当者：丸山　雄吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1023号

イベント情報

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