JR【八軒駅】徒歩13分の好立地、ZEH水準の快適さと3台駐車可能な広さが魅力です。 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全2区画、敷地49坪超のゆとりが魅力。3台駐車可能なカースペースに加え、室内は回遊動線や大容量のWIC、パントリーなど家事効率を考え抜いた4LDK。ZEH水準の断熱性能で、冬も快適に過ごせる住まいです
  • グレーを基調としたスタイリッシュな外観が目を引く、デザイン性の高い新築戸建。モノトーンで統一されたサッシやドアが、洗練された都会的な印象を与えます。2棟の並びは街並みに美しく溶け込み、暮らしを彩ります
  • 木目調の折り上げ天井と間接照明が、上質な空間を演出する広々としたLDK。対面式のオープンキッチンからはリビング全体が見渡せお料理中も家族との会話が弾みます。高窓から差し込む光が心地よい開放的な一室です
  • 価格4690万円、4LDK、土地面積164.64m<sup>2</sup>、建物面積113.76m<sup>2</sup>
  • 並列3台駐車可能な敷地を確保。前面アスファルト舗装予定で、車3台に物置を置いたとしても余裕のある広さが魅力です。ZEH水準の断熱性能を備え、冬の管理も安心な機能的な住まいが誕生しました。
  • 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます。機能的な棚や握りバーも完備され、家族全員が安心して使える設計です。
  • 木のぬくもりを感じる木目調デザインの対面式キッチン。料理中もリビングを見渡せる開放的な設計です。手荒れを防ぎ時短を叶える食器洗乾燥機や、家事をスムーズにする機能が充実した、暮らしに寄り添う空間です。
  • 温かみのある木調の建具が調和した5.6帖の洋室。クローゼット完備で、お部屋をすっきりとお使いいただけます。お子様のお部屋や趣味のスペース、テレワーク用など、多目的に活用できる心地よい空間です。
  • 木の質感が心地よい玄関は、姿見付き収納で身だしなみチェックも完璧。ハイドア設計が空間に広がりを与え、床暖房完備の室内は冬も足元からポカポカです。収納力とデザイン性を両立した、暮らしを彩る邸宅です。
  • 脱衣洗面所には可動棚付きの収納スペースを完備。タオルや洗剤のストックもすっきりと収まります。物干し金物も設置されており、洗濯から「干す」までの動線がスムーズ。ゆとりのある広さで家事効率もアップします。
  • ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できる、広々としたシューズインクローゼット。可動棚を採用しているため、ブーツや長靴に合わせて高さを調整可能です。玄関を常に美しく保てる、大容量の収納力が魅力。
  • 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。独立した手洗いカウンターを完備しており、来客時も気兼ねなくお使いいただけます。便利な小物置きスペースや窓も備わっており、明るく機能的で居心地の良い空間です。
  • 本物件は、従来の断熱工法にさらに断熱材を加えた「付加断熱仕様」を採用し、断熱性能を大幅に向上させています。この高い断熱性により、夏は涼しく冬は温かい、一年中快適な室内環境を実現しました。外気温の影響を受けにくいため、光熱費を抑えつつ、家族が健やかに安心して暮らせる住まいを提供します。構造からこだわった、省エネ性能の高い住宅設計です。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ダイイチ八軒店まで578m
  • （旧住所）札幌市中央区北20条西15丁目3‐24
  • JR【八軒】　徒歩13分<BR>JR【桑園】　徒歩20分
  • 1号地・2号地ともに並列3台駐車可能なカースペースを確保。雪置場や物置スペースも完備し、冬の管理も安心です。ZEH水準の高断熱性能を備えた、機能性と快適性を両立した4LDKプランが誕生しました。
  • 清潔感のあるホワイト天板に、落ち着いた木目調のパネルが映える対面式オープンキッチン。開放感のあるフラットな造りで、配膳や片付けもスムーズです。背面には吊戸棚もあり、調理器具や食器もスッキリ収納できます

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ロアエステート(株)
5月9・10日オープンハウス開催！理想の住まいをぜひご体感ください。
住所 北海道札幌市中央区北二十条西１５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ札沼線「八軒」歩13分

ＪＲ函館本線「桑園」歩20分

地下鉄南北線「北１８条」歩21分

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価格

4590万円・4690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、固都税、仲介手数料
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 164.64m2 
建物面積 113.04m2・113.76m2 
入居時期 2026年6月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月末 
私道負担・道路 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度利用地区、日影制限有

特記事項

担当者：河端　実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20252166号(他)

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スーパー ダイイチ八軒店まで578m
コンビニ セブンイレブン札幌八軒8条店まで716m
郵便局 札幌北二十四条西郵便局まで907m
小学校 桑園小学校まで1940m
中学校 札幌市立陵北中学校まで2010m
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