浜田本町 4350万円・4450万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • №2　収納も効率的に確保した都市型3階建住宅　1Fには車庫と浴室・洗面　2階にはLDK　3階には6.7帖の主寝室と2つの5帖の洋室　全室LED照明つき　ぜひ実際のハイクオリティな室内をご見学ください♪
  • 府中中央小学校まで徒歩4分　雨の日でも荷物の多い日でも安心の通学路です　広島電鉄バス（府中ニュータウン線・府中永田線・府中山田線）・つばきバスなど多くのバス路線利用で広島市内市街地までのアクセスも良好
  • №１　キッチンの後方には大きなパントリーがあり飲料の買い置きやお米や常温保管の食材、食器等を保管することができます　リビングから見えにくい場所にあるので生活感を抑えてきれいなキッチンをキープできます　
  • №１　最新のIoTスマート防犯パッケージ採用　玄関前の防犯カメラ映像をスマホで確認、声掛けが可能です　スマートインターホンやスマートロックで防犯を強化することができます
  • スパーク浜田店まで214m 子育て中にあるあるの、夕食後に「明日お弁当がいる日だんだよね・・・」なんてピンチな状況にもすぐ対応できます　24時間営業でお仕事の帰りが遅くなる方でも安心です　
  • №１　リビング　リビングTVキャビネットスペースの横には扉付きの収納があります　アクセントクロスがインテリアのポイントになります
  • №１　床下収納つき　カウンターがシンクより一段高くなっているのでリビングから水回りが見えにくく生活感を抑えます　お手入れのラクなIHクッキングヒーターで調理後のキッチンもひと拭きですぐキレイにできます
  • №１　ワイドなバスタブのバス　浴室換気乾燥暖房機つき　スイッチひとつでお湯はりできる便利なオートバスです
  • №１　シャワー付き洗面化粧台　三面鏡の裏側には収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをキレイにキープしやすいです
  • №2　2階のトイレはタンクレストイレです　温水洗浄機能付きです　ちいさなお子様でも手を洗いやすい手洗いカウンターつきです
  • (№１)、価格4350万円、3LDK、土地面積71.56m<sup>2</sup>、建物面積110.5m<sup>2</sup>
  • (№２)、価格4450万円、3LDK、土地面積89.54m<sup>2</sup>、建物面積105.98m<sup>2</sup>
  • №１玄関　現地は広い歩道もあります　近隣には買物施設も充実　スパーク 浜田店は24時間営業で夜遅くにお買い物に行きたいときでも便利です
  • №2　耐震性に優れたキッチンカップボード　壁とのスキマが無いのでお掃除もしやすいです
  • №2　自主警備型システムを採用　不審者の侵入など異常を検知しスマホに通知、防犯カメラでリモートで確認し警察に通報することができる最新の防犯設備です　高解像度タッチスクリーンの次世代インターホン採用です
  • №2　2階のバルコニーです　バルコニー手前の廊下には廊下収納があります
  • №2　玄関ドアは電子キー付きで、施解錠がカンタンです♪　玄関横と玄関ホールには大きな収納があります　オートロック付きで閉め忘れ防止です
  • 自主警備型システムを採用　不審者の侵入など異常を検知しスマホに通知、防犯カメラでリモートで確認し警察に通報することができる最新の防犯設備です　高解像度タッチスクリーンの次世代インターホン採用です
  • 浴室操作リモコンなど一か所に集約されています
  • №2　樹脂サッシとアルゴンガス入りのLow-Eペアガラスを採用し、窓際の暑さ寒さを防ぎ、四季を通じて快適です　省令準耐火構造　オール電化＆エコキュートで光熱費を抑えます
  • №１　ワイドな窓が開放的なリビング　国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人の日本住宅保証検査機構（JIO）に加入　入居後も安心です

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お問い合わせ先
(株)クラリティ
住所 広島県安芸郡府中町浜田本町  地図・周辺環境
交通

バス「浜田1丁目」歩2分

ＪＲ山陽本線「天神川」車1.4km

ＪＲ山陽本線「向洋」車1.8km

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価格

4,350万円・4,450万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：火災保険料・仲介手数料・登記費用等、水道負担金137500円
間取り 3LDK 
土地面積 71.56m2・89.54m2 
建物面積 105.98m2・110.5m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年1月末 
私道負担・道路 道路幅：30ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 
施工 株式会社フレア
用途地域 近隣商業 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率80％　容積率300％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：平田幸司、設備：公営水道、本下水、オール電化

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