≪２００万円ダウン↓≫栃木市薗部町２丁目２期(全３区画)【ファイブイズホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【2号棟:外観】外構工事中。落ち着いたブラックとホワイトの外壁に、オークブラウンのアクセントが映えるスタイリッシュなデザインです。
  • 【1号棟:外観】外構工事中！チャコール・ホワイト・グレーの3色をバランスよく組み合わせた、高級感のある外観デザイン。立体感のあるフォルムが洗練された印象を演出する住まいです。
  • 【3号棟:外観完成イメージ】落ち着きあるダスキーグレーに、重厚感あふれるブラックを組み合わせた外観デザイン。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。
  • 昼間に太陽が出てれば、お手頃な電気料金で電気が使用できます。※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。
  • 2025年10月撮影
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。
  • キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
  • エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルーム。浴室換気乾燥暖房など嬉しい機能が充実の仕様です。
  • ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
  • 【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】<BR>換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
  • 【設備画像：Low-Eペアガラス】<BR>「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。
  • 【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】<BR>室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
  • 【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレ。
  • 栃木市立栃木第五小学校まで750m 広い校庭があり、自然に触れる機会が多い環境の小学校です。
  • 栃木市立栃木西中学校まで730m 児童数:441人※2024年度、広い敷地と活発な部活動が特徴の学校です。歩道や信号機が整備されており、安心して通学できます。
  • クスリのアオキ 薗部店まで500m 営業時間:9:00～22:00、ドラッグストアでありながら、食品や生鮮食品も充実しており、スーパーマーケットのような品揃え。店内も広々としていて、一度の買い物で用が済みます。
  • 【3号棟:区画図】駐車4台可能。駐車スペースにゆとりがあるので、家族それぞれの車を停めても余裕があります。
  • 【1号棟:区画図】駐車6台可能。駐車スペースにゆとりがあるので、家族それぞれの車を停めても余裕があります。お車の多いご家庭にもぴったりの住まいです。
  • 【2号棟:区画図】駐車5台可能。駐車スペースにゆとりがあるので、家族それぞれの車を停めても余裕があります。お車の多いご家庭にもぴったりの住まいです。

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お問い合わせ先
(株)ファイブイズホーム
≪２００万円ダウン↓≫土地広×日当たり良好物件
◇太陽光搭載◇見学できます
住所 栃木県栃木市薗部町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ両毛線「栃木」歩20分

東武日光線「新栃木」歩39分

東武日光線「合戦場」歩61分

乗り換え検索
価格

2,580万円～2,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 253.45m2～376.26m2（76.66坪～113.81坪） 
建物面積 111.58m2～112.62m2（33.75坪～34.06坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、一部都市計画道路、一部協定通路、宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ制限:10ｍ　■1号棟：協定道路98.03m2を含む。協定道路には通行地役権の設定あり。■2号棟：協定道路99.82m2を含む。協定道路には通行地役権の設定あり。■1号棟:一部都市計画道路。※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

特記事項

担当者：後藤和貴、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：1：SJK-KX255838960、2：SJK-KX255839030、プロパンガス、公営水道、公共下水

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園アルス幼稚園まで770m 開園時間:平日7:30～18:30土曜8:00～17:00※保育時間は認定によって違います。休日:日曜、祝祭日、 春休み、夏休み、冬休み、お盆休み、その他園が定める日があります。
小学校 栃木市立栃木第五小学校まで750m 広い校庭があり、自然に触れる機会が多い環境の小学校です。
中学校 栃木市立栃木西中学校まで730m 児童数:441人※2024年度、広い敷地と活発な部活動が特徴の学校です。歩道や信号機が整備されており、安心して通学できます。
ドラッグストア クスリのアオキ 薗部店まで500m 営業時間:9:00～22:00、ドラッグストアでありながら、食品や生鮮食品も充実しており、スーパーマーケットのような品揃え。店内も広々としていて、一度の買い物で用が済みます。
スーパー とりせん 蔵の街店まで790m 営業時間:9:00～22:00、安全です！新鮮です！とりせん♪の音楽が馴染むスーパー。生鮮食品から、手作りお惣菜やお弁当・パンなど豊富な品揃えです。
ドラッグストア ドラッグストア マツモトキヨシ 栃木蔵の街店まで800m 営業時間:9:00～22:00、医薬品、化粧品、日用品を中心に幅広く商品を取り揃えております。駐車場も広々していて開放感があり、敷地内にスーパーや100均も併設してます。
コンビニ LAWSON(ローソン) 栃木片柳二丁目店まで700m お荷物の受け取りや公共料金の支払いなど、お買い物以外でも多く利用するコンビニが徒歩圏内です。
病院 いわい町クリニックまで750m 診療科目:内科 アレルギー科 神経内科 老年内科、診療時間:9:00～12:00、14:30～18:00、※水・土曜AMのみ9:00～12:30、【休診日】 水曜、土曜PM、日曜、祝日、※臨時休診あり。
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