南方2(岡山駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【1号棟】
白と黒のスタイリッシュなコントラストが美しい、都会的でハイセンスな外観デザインです。玄関前や駐車スペースは全面コンクリート舗装が施されており、雨の日でも足元が汚れにくくお掃除もラクラク。
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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積92.83m2、建物面積87.77m2
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(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積94.87m2、建物面積91.52m2
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全体区画図
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【2号棟】白い外壁をベースに、重厚感のある黒いアクセント壁をダイナミックに配した、ハイセンスな外観デザインです。高低差を活かしたお洒落な玄関アプローチや、すっきりと舗装されたカースペースなど、外構まで
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【1号棟】高級感のある木目調のアクセントパネルと、やわらかな照明が心地よいシステムバスです。天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備しており、冬場のヒートショック対策にも大活躍。
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【2号棟】ぬくもり溢れる木目調のアクセントパネルが、一日の疲れを優しく癒やすシステムバスです。天候や時間帯を気にせず衣類を乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備し、雨の日の洗濯物干し場としても大活躍
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【1号棟】清潔感溢れるクリーンな内装でまとめられた洗面室です。鏡の裏に歯ブラシや化粧品をスッキリ隠して収納できる、便利な三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。
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【2号棟】クリーンで明るい内装でまとめられた、ゆとりある広さの洗面室です。鏡の裏にスキンケア用品や歯ブラシなどをスッキリ隠して収納できる、便利な三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。
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【1号棟】階段下のデッドスペースを有効活用した、奥行きのある扉付き収納スペースです。あえて棚を設けないフリーな空間にしているため、掃除機や空気清浄機などの家電製品、スーツケース、日用品のストックまでか
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【2号棟】空間を有効に使える、トール型とカウンター型を組み合わせた高機能なシューズボックスです。内部はシックなダークグレーの可動棚仕様になっており、靴の高さに合わせて無駄なく大量に収納可能。
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【1号棟】明るいホワイトウッド調の床が爽快な、開放感あふれるリビング・ダイニングです。無駄な凹凸の少ない四角い間取り設計のため、大型のソファやテレビボードなどもスッキリ配置可能。
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【2号棟】明るいホワイトウッド調のフローリングが心地よい、開放感あふれるリビング・ダイニングです。2階へ繋がる階段をリビング内に配置した設計になっており、家族の自然なコミュニケーションを育みます。
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【1号棟】落ち着きのある高品位な木目調のデザインが魅力的な対面式キッチンです。手荒れを防ぎ、毎日の後片付けをサポートしてくれる便利な食器洗い乾燥機や、本格調理が楽しめる3口ガスコンロを搭載。
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【1号棟】お車の出し入れや乗り降りがしやすい、ゆとりある駐車スペースです。手前側はきれいにコンクリート舗装が施されており、雨の日でも足元を気にせず快適。
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【2号棟】ゆとりを持って並列駐車ができる、広々としたカースペースです。前面道路との段差が少なくフラットな設計のため、運転が苦手な方でもストレスなくスムーズに入出庫が可能。
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【2号棟】白を基調としたクリーンな内装に、爽やかな木目の床が映えるプライベートルームです。窓が腰高の位置に設計されているため、窓下のスペースにベッドやデスク、本棚などの家具をデッドスペースなく効率よく
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地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束も採用。
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柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
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ローソン岡山番町二丁目店まで264m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
| 住所 |
岡山県岡山市北区南方2
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「岡山」歩18分
岡山電軌東山本線「柳川」歩13分
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| 価格 |
3,998万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
3,900万円台(2戸) |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
92.83m2・94.87m228.08坪・28.69坪 |
| 建物面積 |
87.77m2・91.52m226.55坪・27.68坪 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
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| 用途地域 |
商業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
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| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:80%、容積率:246.36% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:中村 瑠一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2025岡セ確建第001876号他
イベント情報
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日程/公開中
時間/10:00~18:00
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